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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  295,000 円  295,000 円  295,000 円  1  0 
商業地 10  366,200 円  578,000 円  253,000 円  10  0 
工業地 1  205,000 円  205,000 円  205,000 円  1  0 
合計 12  346,833 円  578,000 円  205,000 円  12  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,218  142,009 円  598,000 円  10,900 円  245  359 
商業地 347  633,547 円  11,800,000 円  58,100 円  212  34 
工業地 105  105,444 円  229,000 円  34,200 円  27  33 
合計 1,670  241,844 円  11,800,000 円  10,900 円  484  426 
新しく追加された地点数「217」地点
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 578,000 円  114.68 % 1 80 1,070 1 18 75
2 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 502,000 円  110.09 % 2 99 1,324 2 49 244
3 大阪市浪速区日本橋3-8-15 商業地 396,000 円  109.09 % 3 132 1,826 4 64 324
4 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 348,000 円  107.74 % 4 149 2,181 5 85 473
5 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 346,000 円  106.46 % 5 151 2,197 6 95 679
6 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 335,000 円  103.4 % 6 160 2,312 9 132 1,853
7 大阪市浪速区桜川2-11-20 商業地 334,000 円  102.77 % 7 162 2,322 11 148 2,510
8 大阪市浪速区桜川1-4-12 住宅地 295,000 円  104.98 % 8 192 2,775 7 111 1,047
9 大阪市浪速区恵美須東1-17-14 商業地 290,000 円  109.43 % 9 195 2,839 3 59 301
10 大阪市浪速区塩草2-4-18 商業地 280,000 円  103.32 % 10 204 3,006 10 133 1,919
11 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 253,000 円  104.12 % 11 253 3,496 8 121 1,397
12 大阪市浪速区木津川1-5-17 工業地 205,000 円  100.49 % 12 435 4,648 12 429 7,410