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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  195,842 円  229,000 円  158,000 円 
商業地 289,333 円  335,000 円  245,000 円 
合計 25  218,280 円  335,000 円  158,000 円 
新しく追加された地点数「6」地点
地価公示 <大阪府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,218  142,009 円  598,000 円  10,900 円  245  359 
商業地 347  633,547 円  11,800,000 円  58,100 円  212  34 
工業地 105  105,444 円  229,000 円  34,200 円  27  33 
合計 1,670  241,844 円  11,800,000 円  10,900 円  484  426 
新しく追加された地点数「217」地点
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大阪府 大阪市東淀川区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市東淀川区東中島1-12-28 商業地 335,000 円  102.13 % 1 160 2,312 2 179 3,346
2 大阪市東淀川区淡路4-9-14 商業地 329,000 円  100.3 % 2 163 2,365 5 469 7,853
3 大阪市東淀川区瑞光1-2-3 商業地 317,000 円  100.63 % 3 172 2,489 3 389 6,910
4 大阪市東淀川区豊新5-6-21 商業地 265,000 円  100 % 4 229 3,261 6 485 8,101
5 大阪市東淀川区菅原7-1-19 商業地 245,000 円  100.41 % 5 275 3,660 4 454 7,624
6 大阪市東淀川区相川2-20-9 商業地 245,000 円  100 % 5 275 3,660 6 485 8,101
7 大阪市東淀川区淡路5-5-6 住宅地 229,000 円  100 % 7 326 4,041 6 485 8,101
8 大阪市東淀川区瑞光2-7-14 住宅地 219,000 円  100 % 8 367 4,270 6 485 8,101
9 大阪市東淀川区下新庄1-10-2 住宅地 209,000 円  100 % 9 410 4,539 6 485 8,101
10 大阪市東淀川区東淡路1-2-5 住宅地 206,000 円  100 % 10 431 4,630 6 485 8,101
11 大阪市東淀川区豊里7-28-15 住宅地 206,000 円  100 % 10 431 4,630 6 485 8,101
12 大阪市東淀川区豊里2-20-3 住宅地 204,000 円  100 % 12 438 4,680 6 485 8,101
13 大阪市東淀川区相川3-1-10 住宅地 203,000 円  100 % 13 445 4,709 6 485 8,101
14 大阪市東淀川区豊里5-13-16 住宅地 203,000 円  100 % 13 445 4,709 6 485 8,101
15 大阪市東淀川区菅原4-3-22 住宅地 201,000 円  100 % 15 458 4,779 6 485 8,101
16 大阪市東淀川区豊新1-13-24 住宅地 200,000 円  100 % 16 463 4,811 6 485 8,101
17 大阪市東淀川区淡路3-17-34 住宅地 199,000 円  100 % 17 468 4,848 6 485 8,101
18 大阪市東淀川区瑞光4-10-12 住宅地 194,000 円  100 % 18 500 4,995 6 485 8,101
19 大阪市東淀川区北江口4-18-12 住宅地 194,000 円  100 % 18 500 4,995 6 485 8,101
20 大阪市東淀川区大桐2-17-20 住宅地 186,000 円  100 % 20 560 5,248 6 485 8,101
21 大阪市東淀川区西淡路5-6-6 住宅地 185,000 円  100 % 21 571 5,289 6 485 8,101
22 大阪市東淀川区淡路1-5-10 住宅地 183,000 円  100 % 22 584 5,371 6 485 8,101
23 大阪市東淀川区下新庄6-2-17 住宅地 182,000 円  100 % 23 593 5,405 6 485 8,101
24 大阪市東淀川区小松4-15-15 住宅地 160,000 円  102.56 % 24 730 6,318 1 158 2,739
25 大阪市東淀川区井高野3-3-17 住宅地 158,000 円  100 % 25 747 6,422 6 485 8,101