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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東成区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  223,333 円  248,000 円  198,000 円  0  0 
商業地 4  276,750 円  308,000 円  232,000 円  3  0 
工業地 1  229,000 円  229,000 円  229,000 円  0  0 
合計 11  243,273 円  308,000 円  198,000 円  3  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,218  142,009 円  598,000 円  10,900 円  245  359 
商業地 347  633,547 円  11,800,000 円  58,100 円  212  34 
工業地 105  105,444 円  229,000 円  34,200 円  27  33 
合計 1,670  241,844 円  11,800,000 円  10,900 円  484  426 
新しく追加された地点数「217」地点
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区深江北1-3-7 商業地 308,000 円  101.99 % 1 178 2,586 1 183 3,598
2 大阪市東成区大今里南1-11-14 商業地 305,000 円  101.33 % 2 181 2,626 2 263 4,881
3 大阪市東成区中道4-16-21 商業地 262,000 円  100.38 % 3 235 3,318 3 460 7,695
4 大阪市東成区東中本1-8-17 住宅地 248,000 円  100 % 4 267 3,601 4 485 8,101
5 大阪市東成区大今里西1-8-21 住宅地 232,000 円  100 % 5 312 3,967 4 485 8,101
6 大阪市東成区大今里南5-13-18 商業地 232,000 円  100 % 5 312 3,967 4 485 8,101
7 大阪市東成区玉津2-4-8 住宅地 230,000 円  100 % 7 322 4,010 4 485 8,101
8 大阪市東成区東小橋2-8-8 工業地 229,000 円  100 % 8 326 4,041 4 485 8,101
9 大阪市東成区深江南2-10-3 住宅地 223,000 円  100 % 9 352 4,176 4 485 8,101
10 大阪市東成区大今里南3-11-3 住宅地 209,000 円  100 % 10 410 4,539 4 485 8,101
11 大阪市東成区東今里3-14-24 住宅地 198,000 円  100 % 11 477 4,878 4 485 8,101