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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住之江区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  203,364 円  225,000 円  150,000 円 
商業地 262,000 円  262,000 円  262,000 円 
工業地 109,733 円  150,000 円  81,200 円 
合計 15  188,547 円  262,000 円  81,200 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,218  142,009 円  598,000 円  10,900 円  245  359 
商業地 347  633,547 円  11,800,000 円  58,100 円  212  34 
工業地 105  105,444 円  229,000 円  34,200 円  27  33 
合計 1,670  241,844 円  11,800,000 円  10,900 円  484  426 
新しく追加された地点数「217」地点
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市住之江区中加賀屋2-5-15 商業地 262,000 円  99.62 % 1 235 3,318 14 1,299 15,625
2 大阪市住之江区南加賀屋2-5-5 住宅地 225,000 円  100 % 2 344 4,130 3 485 8,101
3 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 221,000 円  100 % 3 356 4,216 3 485 8,101
4 大阪市住之江区西住之江2-11-27 住宅地 221,000 円  100 % 3 356 4,216 3 485 8,101
5 大阪市住之江区東加賀屋2-10-12 住宅地 218,000 円  100 % 5 370 4,294 3 485 8,101
6 大阪市住之江区住之江1-2-20 住宅地 218,000 円  100 % 5 370 4,294 3 485 8,101
7 大阪市住之江区粉浜2-13-11 住宅地 211,000 円  100 % 7 394 4,477 3 485 8,101
8 大阪市住之江区新北島3-8-48 住宅地 210,000 円  99.53 % 8 402 4,505 15 1,315 15,943
9 大阪市住之江区御崎2-11-19 住宅地 208,000 円  100 % 9 416 4,567 3 485 8,101
10 大阪市住之江区北島3-6-17 住宅地 180,000 円  100 % 10 607 5,487 3 485 8,101
11 大阪市住之江区北加賀屋1-11-16 住宅地 175,000 円  100 % 11 636 5,676 3 485 8,101
12 大阪市住之江区平林南2-6-3 住宅地 150,000 円  100 % 12 805 6,772 3 485 8,101
13 大阪市住之江区新北島4-4-63 工業地 150,000 円  100 % 12 805 6,772 3 485 8,101
14 大阪市住之江区南港中1-2-90 工業地 98,000 円  103.16 % 14 1,270 10,158 1 138 2,061
15 大阪市住之江区平林南1-3-33 工業地 81,200 円  100.5 % 15 1,396 11,789 2 424 7,381