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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  176,375 円  222,000 円  108,000 円  10 
商業地 282,600 円  432,000 円  197,000 円 
工業地 64,050 円  66,500 円  61,600 円 
合計 23  189,700 円  432,000 円  61,600 円  15 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <兵庫県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 884  125,121 円  520,000 円  5,100 円  256  372 
商業地 209  257,978 円  3,500,000 円  21,300 円  96  58 
工業地 64  74,475 円  204,000 円  18,100 円  20  17 
合計 1,157  146,319 円  3,500,000 円  5,100 円  372  447 
新しく追加された地点数「123」地点
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市兵庫区水木通1-4-7 商業地 432,000 円  101.89 % 1 29 1,623 3 153 3,796
2 神戸市兵庫区新開地4-3-16 商業地 283,000 円  101.43 % 2 137 2,957 7 205 4,638
3 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 262,000 円  101.55 % 3 161 3,318 6 193 4,398
4 神戸市兵庫区上沢通7-2-6 商業地 239,000 円  101.7 % 4 198 3,810 5 170 4,119
5 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 222,000 円  101.83 % 5 227 4,196 4 158 3,887
6 神戸市兵庫区荒田町2-1-7 住宅地 218,000 円  101.4 % 6 234 4,294 8 213 4,707
7 神戸市兵庫区塚本通8-1-21 住宅地 217,000 円  100 % 7 238 4,320 16 373 8,101
8 神戸市兵庫区松本通7-1-8 住宅地 212,000 円  101.92 % 8 251 4,451 2 151 3,731
9 神戸市兵庫区下祇園町29-10 商業地 197,000 円  101.03 % 9 292 4,905 11 257 5,560
10 神戸市兵庫区兵庫町2-1-21 住宅地 190,000 円  100.53 % 10 306 5,106 15 344 7,249
11 神戸市兵庫区会下山町2-4-3 住宅地 182,000 円  101.11 % 11 324 5,405 10 251 5,375
12 神戸市兵庫区門口町4-22 住宅地 175,000 円  100 % 12 337 5,676 16 373 8,101
13 神戸市兵庫区御崎本町2-9-7 住宅地 175,000 円  100.57 % 12 337 5,676 14 341 7,105
14 神戸市兵庫区須佐野通3-1-7 住宅地 174,000 円  101.16 % 14 341 5,718 9 242 5,257
15 神戸市兵庫区大同町4-2-21 住宅地 169,000 円  100 % 15 355 5,928 16 373 8,101
16 神戸市兵庫区上祇園町2-27 住宅地 166,000 円  100.61 % 16 367 6,061 13 331 6,969
17 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 161,000 円  100.63 % 17 383 6,275 12 329 6,910
18 神戸市兵庫区浜山通2-2-9 住宅地 158,000 円  101.94 % 18 394 6,422 1 150 3,696
19 神戸市兵庫区矢部町34-16 住宅地 158,000 円  100 % 18 394 6,422 16 373 8,101
20 神戸市兵庫区東出町3-15-3 住宅地 137,000 円  100 % 20 460 7,444 16 373 8,101
21 神戸市兵庫区氷室町2-15-10 住宅地 108,000 円  97.3 % 21 550 9,271 23 1,049 22,940
22 神戸市兵庫区高松町2-28 工業地 66,500 円  98.52 % 22 809 13,524 21 928 20,082
23 神戸市兵庫区遠矢浜町2-38 工業地 61,600 円  97.78 % 23 845 14,274 22 1,020 22,101