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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 93  238,392 円  378,000 円  25,000 円  72  11 
商業地 14  381,786 円  790,000 円  232,000 円  13 
工業地 115,250 円  204,000 円  51,000 円 
合計 111  252,041 円  790,000 円  25,000 円  89  11 
新しく追加された地点数「9」地点
地価公示 <兵庫県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 884  125,121 円  520,000 円  5,100 円  256  372 
商業地 209  257,978 円  3,500,000 円  21,300 円  96  58 
工業地 64  74,475 円  204,000 円  18,100 円  20  17 
合計 1,157  146,319 円  3,500,000 円  5,100 円  372  447 
新しく追加された地点数「123」地点
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兵庫県 西宮市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 西宮市高松町5-39 商業地 790,000 円  105.33 % 1 7 696 1 9 938
2 西宮市和上町1-31 商業地 475,000 円  100 % 2 21 1,411 90 373 8,101
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 409,000 円  103.28 % 3 39 1,750 28 60 1,954
4 西宮市田中町4-18 商業地 409,000 円  103.54 % 3 39 1,750 20 44 1,743
5 西宮市産所町11-27 商業地 379,000 円  103.55 % 5 49 1,924 18 42 1,732
6 西宮市羽衣町1-15 住宅地 378,000 円  102.44 % 6 50 1,930 51 113 2,908
7 西宮市雲井町1-45 住宅地 372,000 円  102.48 % 7 53 1,982 49 109 2,852
8 西宮市津門呉羽町1-28 商業地 370,000 円  101.09 % 8 56 1,994 84 252 5,420
9 西宮市南昭和町8-10 住宅地 370,000 円  104.23 % 8 56 1,994 3 20 1,358
10 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 370,000 円  103.64 % 8 56 1,994 15 36 1,672
11 西宮市松原町4-4 商業地 367,000 円  101.38 % 11 59 2,021 81 215 4,756
12 西宮市甲子園二番町9-12 住宅地 365,000 円  103.11 % 12 60 2,029 33 71 2,127
13 西宮市二見町8-6 住宅地 365,000 円  103.11 % 12 60 2,029 33 71 2,127
14 西宮市甲子園口北町1-3 商業地 362,000 円  104.32 % 14 64 2,051 2 18 1,315
15 西宮市両度町6-28 商業地 357,000 円  102.59 % 15 66 2,094 45 101 2,706
16 西宮市大井手町7-18 住宅地 356,000 円  103.19 % 16 67 2,103 29 64 2,031
17 西宮市松生町7-28 住宅地 350,000 円  102.34 % 17 72 2,160 56 124 3,042
18 西宮市二見町13-31 住宅地 350,000 円  103.55 % 17 72 2,160 18 42 1,732
19 西宮市松園町1-34 住宅地 348,000 円  102.35 % 19 75 2,181 55 122 3,027
20 西宮市菊谷町5-21 住宅地 343,000 円  103.63 % 20 78 2,226 17 39 1,685
21 西宮市結善町1-14 住宅地 342,000 円  103.64 % 21 79 2,234 15 36 1,672
22 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 338,000 円  103.36 % 22 82 2,286 24 54 1,879
23 西宮市高木西町18-9 住宅地 336,000 円  104.02 % 23 84 2,299 7 26 1,436
24 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 330,000 円  102.48 % 24 88 2,353 49 109 2,852
25 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 321,000 円  102.88 % 25 94 2,450 39 86 2,380
26 西宮市分銅町6-20 住宅地 318,000 円  101.27 % 26 95 2,480 83 228 4,982
27 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 313,000 円  103.3 % 27 99 2,529 27 58 1,938
28 西宮市甲子園口1-17-7 住宅地 312,000 円  100 % 28 101 2,542 90 373 8,101
29 西宮市木津山町1-10 住宅地 310,000 円  101.64 % 29 102 2,560 70 177 4,229
30 西宮市門戸荘5-10 住宅地 308,000 円  103.01 % 30 104 2,586 37 76 2,257
31 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 306,000 円  102.68 % 31 105 2,614 42 94 2,599
32 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 306,000 円  100 % 31 105 2,614 90 373 8,101
33 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 302,000 円  103.42 % 33 113 2,671 23 52 1,836
34 西宮市樋之池町13-29 住宅地 300,000 円  102.04 % 34 115 2,693 62 141 3,496
35 西宮市松籟荘7-22 商業地 299,000 円  103.82 % 35 117 2,723 11 30 1,562
36 西宮市松風町38番2 住宅地 297,000 円  104.21 % 36 119 2,749 4 21 1,366
37 西宮市大畑町4-10 住宅地 297,000 円  103.13 % 36 119 2,749 32 69 2,095
38 西宮市上甲子園1-8-25 住宅地 297,000 円  103.48 % 36 119 2,749 22 48 1,790
39 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 295,000 円  103.15 % 39 124 2,775 31 67 2,072
40 西宮市南郷町11-32 住宅地 294,000 円  103.16 % 40 127 2,797 30 66 2,061
41 西宮市御茶家所町3-29 住宅地 284,000 円  101.79 % 41 135 2,931 66 162 3,966
42 西宮市上甲東園3-2-12 住宅地 280,000 円  103.32 % 42 138 3,006 26 57 1,919
43 西宮市上大市2-7-20 住宅地 279,000 円  103.33 % 43 141 3,027 25 56 1,899
44 西宮市老松町6-18 住宅地 278,000 円  100.72 % 44 143 3,040 88 310 6,581
45 西宮市大屋町26-19 住宅地 274,000 円  103.79 % 45 146 3,101 13 32 1,583
46 西宮市甲子園浜田町1-18 住宅地 272,000 円  103.03 % 46 148 3,129 36 75 2,228
47 西宮市下大市東町15-11 住宅地 272,000 円  103.82 % 46 148 3,129 11 30 1,562
48 西宮市大谷町5-30 住宅地 271,000 円  103.83 % 48 150 3,146 10 29 1,558
49 西宮市上田西町2-5 商業地 271,000 円  101.5 % 48 150 3,146 78 196 4,499
50 西宮市川添町13-22 住宅地 270,000 円  102.66 % 50 152 3,165 43 96 2,626
51 西宮市城山11-18 住宅地 270,000 円  102.27 % 50 152 3,165 57 126 3,149
52 西宮市中屋町11-10 住宅地 267,000 円  101.91 % 52 155 3,233 65 152 3,757
53 西宮市門戸東町5-20 住宅地 267,000 円  103.49 % 52 155 3,233 21 47 1,781
54 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 264,000 円  103.94 % 54 158 3,280 8 27 1,481
55 西宮市上葭原町3-16 住宅地 261,000 円  102.76 % 55 162 3,339 41 92 2,518
56 西宮市宮西町3-30 住宅地 260,000 円  102.77 % 56 165 3,351 40 91 2,510
57 西宮市里中町1-3-17 住宅地 260,000 円  102.36 % 56 165 3,351 54 120 3,014
58 西宮市松原町74番 住宅地 259,000 円  101.57 % 58 167 3,374 75 185 4,343
59 西宮市弓場町9-8 住宅地 255,000 円  103.66 % 59 171 3,457 14 35 1,659
60 西宮市室川町4-13 住宅地 254,000 円  102.42 % 60 173 3,488 53 116 2,941
61 西宮市荒戎町4-26 住宅地 253,000 円  102.43 % 61 174 3,496 52 115 2,926
62 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 252,000 円  101.61 % 62 175 3,517 73 181 4,277
63 西宮市能登町12-6 住宅地 250,000 円  101.63 % 63 177 3,552 71 179 4,247
64 西宮市大森町8-4 住宅地 250,000 円  100 % 63 177 3,552 90 373 8,101
65 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 249,000 円  101.63 % 65 179 3,580 71 179 4,247
66 西宮市瓦林町28-9 住宅地 248,000 円  102.06 % 66 180 3,601 61 139 3,463
67 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 247,000 円  102.07 % 67 183 3,624 60 137 3,449
68 西宮市段上町8-5-5 住宅地 244,000 円  102.52 % 68 187 3,689 48 106 2,797
69 西宮市上之町18-15 住宅地 244,000 円  101.67 % 68 187 3,689 69 173 4,170
70 西宮市津門綾羽町4-3 住宅地 241,000 円  102.12 % 70 192 3,757 59 134 3,368
71 西宮市甲陽園若江町5-7 住宅地 238,000 円  101.71 % 71 200 3,834 68 169 4,101
72 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 237,000 円  102.6 % 72 202 3,848 44 100 2,692
73 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 236,000 円  103.06 % 73 203 3,868 35 73 2,196
74 西宮市丸橋町8-101 商業地 232,000 円  101.75 % 74 211 3,967 67 164 4,018
75 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 230,000 円  102.22 % 75 215 4,010 58 130 3,221
76 西宮市一里山町7-5 住宅地 223,000 円  100 % 76 225 4,176 90 373 8,101
77 西宮市今津久寿川町7-9 住宅地 222,000 円  100 % 77 227 4,196 90 373 8,101
78 西宮市青木町5-28 住宅地 219,000 円  100.92 % 78 233 4,270 87 283 5,936
79 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 218,000 円  100.93 % 79 234 4,294 86 278 5,895
80 西宮市美作町8-7 住宅地 214,000 円  103.88 % 80 247 4,400 9 28 1,518
81 西宮市久保町11-14 住宅地 209,000 円  101.46 % 81 254 4,539 79 201 4,579
82 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 209,000 円  100.97 % 81 254 4,539 85 270 5,750
83 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 208,000 円  101.46 % 83 259 4,567 79 201 4,579
84 西宮市今津野田町2-20 工業地 204,000 円  102 % 84 270 4,680 63 146 3,573
85 西宮市上ケ原十番町104番22 住宅地 202,000 円  101.51 % 85 277 4,744 77 195 4,485
86 西宮市愛宕山15-42 住宅地 201,000 円  102.55 % 86 283 4,779 47 104 2,756
87 西宮市苦楽園六番町3-15 住宅地 200,000 円  100 % 87 285 4,811 90 373 8,101
88 西宮市樋ノ口町2-17-16 住宅地 199,000 円  102.58 % 88 289 4,848 46 102 2,718
89 西宮市今津出在家町3-1 住宅地 198,000 円  104.21 % 89 290 4,878 4 21 1,366
90 西宮市上田中町5-6 住宅地 196,000 円  100.51 % 90 293 4,934 89 352 7,337
91 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 195,000 円  101.56 % 91 296 4,960 76 190 4,369
92 西宮市六軒町4-13 住宅地 191,000 円  101.6 % 92 303 5,072 74 182 4,292
93 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 156,000 円  101.3 % 93 398 6,509 82 222 4,922
94 西宮市仁川町6-10-3 住宅地 153,000 円  100 % 94 408 6,637 90 373 8,101
95 西宮市西宮浜2丁目7番2外 工業地 103,000 円  103 % 95 573 9,703 38 77 2,269
96 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 工業地 103,000 円  101.98 % 95 573 9,703 64 148 3,618
97 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 93,000 円  100 % 97 620 10,654 90 373 8,101
98 西宮市東山台3丁目15番10 住宅地 79,000 円  99.37 % 98 706 12,045 101 809 16,633
99 西宮市生瀬町2-11-12 住宅地 78,000 円  99.24 % 99 715 12,126 102 825 17,243
100 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 71,500 円  97.95 % 100 755 12,838 103 995 21,695
101 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 68,500 円  97.86 % 101 791 13,244 104 1,010 21,919
102 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 55,000 円  97.35 % 102 897 15,303 105 1,044 22,857
103 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 52,000 円  100 % 103 915 15,774 90 373 8,101
104 西宮市山口町阪神流通センター1丁目48番 工業地 51,000 円  104.08 % 104 924 15,962 6 24 1,410
105 西宮市すみれ台1丁目19番4 住宅地 47,000 円  96.91 % 105 952 16,641 106 1,072 23,540
106 西宮市名塩1-5-22 住宅地 47,000 円  95.92 % 105 952 16,641 107 1,123 24,508
107 西宮市山口町名来2-23-3 住宅地 46,000 円  95.83 % 107 963 16,839 108 1,128 24,567
108 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 41,000 円  94.91 % 108 989 17,820 109 1,143 24,969
109 西宮市山口町上山口1-11-24 住宅地 38,000 円  100 % 109 1,001 18,490 90 373 8,101
110 西宮市山口町中野1-5-19 住宅地 36,500 円  93.59 % 110 1,015 18,842 110 1,153 25,166
111 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 住宅地 25,000 円  92.59 % 111 1,075 21,494 111 1,157 25,228