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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市中区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市中区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  64,900 円  130,000 円  23,600 円  12  5 
商業地 5  97,160 円  132,000 円  53,700 円  4  1 
合計 23  71,913 円  132,000 円  23,600 円  16  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 278  43,345 円  152,000 円  3,540 円  69  178 
商業地 107  108,679 円  1,150,000 円  8,000 円  43  50 
工業地 9  22,411 円  37,000 円  12,500 円  0  8 
合計 394  60,609 円  1,150,000 円  3,540 円  112  236 
新しく追加された地点数「6」地点
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岡山県 岡山市中区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市中区浜字中四ノ坪356番1 商業地 132,000 円  103.13 % 1 26 7,726 3 9 2,095
2 岡山市中区住吉町2丁目65番 住宅地 130,000 円  104.84 % 2 27 7,829 1 2 1,107
3 岡山市中区門田屋敷2-2-19 商業地 128,000 円  103.23 % 3 31 7,954 2 7 1,994
4 岡山市中区国富3-9-6 商業地 92,600 円  102.89 % 4 50 10,696 6 12 2,375
5 岡山市中区門田屋敷3-5-39-3 住宅地 89,600 円  102.87 % 5 52 10,979 7 13 2,398
6 岡山市中区東川原字尾島道東354番14 住宅地 85,900 円  103 % 6 59 11,314 4 10 2,269
7 岡山市中区兼基字黒中北37番6外 商業地 79,500 円  100.51 % 7 70 11,993 15 90 7,337
8 岡山市中区東山3-4-8 住宅地 76,400 円  102.55 % 8 76 12,295 8 24 2,756
9 岡山市中区西川原1-17-16 住宅地 76,300 円  102.97 % 9 77 12,302 5 11 2,292
10 岡山市中区藤原字東前田15番15 住宅地 70,200 円  101.59 % 10 87 13,010 10 45 4,314
11 岡山市中区高島新屋敷字相川田229番5 住宅地 65,600 円  101.39 % 11 103 13,660 11 51 4,736
12 岡山市中区最字談議田48番2外 住宅地 65,200 円  101.72 % 12 106 13,726 9 42 4,077
13 岡山市中区高屋字セウ414番5 住宅地 63,600 円  101.27 % 13 111 13,959 12 54 4,982
14 岡山市中区今在家字清水川227番7外 住宅地 58,800 円  100.68 % 14 121 14,718 13 82 6,750
15 岡山市中区山崎字下本林301番26 住宅地 58,700 円  99.66 % 15 122 14,729 18 164 15,479
16 岡山市中区平井3丁目996番51 住宅地 58,100 円  100.52 % 16 126 14,833 14 87 7,292
17 岡山市中区雄町451番10 住宅地 56,000 円  100.18 % 17 136 15,138 16 110 8,005
18 岡山市中区円山字早田畑337番11外 住宅地 54,100 円  98.9 % 18 148 15,449 20 215 18,835
19 岡山市中区藤崎字西九割563番7外 商業地 53,700 円  97.64 % 19 150 15,508 23 317 22,353
20 岡山市中区福泊字東二反地11番22 住宅地 53,300 円  99.44 % 20 152 15,576 19 177 16,320
21 岡山市中区藤崎字西七割519番5 住宅地 44,300 円  98.66 % 21 197 17,163 21 234 19,646
22 岡山市中区神下字溝越490番11 住宅地 38,500 円  100 % 22 232 18,367 17 113 8,101
23 岡山市中区桑野字小用水三ノ舛373番 住宅地 23,600 円  97.93 % 23 333 21,848 22 291 21,751