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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市南区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  48,121 円  77,400 円  18,400 円  6  9 
商業地 7  72,143 円  103,000 円  44,300 円  3  1 
工業地 1  17,100 円  17,100 円  17,100 円  0  1 
合計 32  52,406 円  103,000 円  17,100 円  9  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <岡山県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 278  43,345 円  152,000 円  3,540 円  69  178 
商業地 107  108,679 円  1,150,000 円  8,000 円  43  50 
工業地 9  22,411 円  37,000 円  12,500 円  0  8 
合計 394  60,609 円  1,150,000 円  3,540 円  112  236 
新しく追加された地点数「6」地点
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岡山県 岡山市南区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市南区西市字宮西432番1外 商業地 103,000 円  100.98 % 1 42 9,703 1 60 5,722
2 岡山市南区あけぼの町20-8 商業地 80,500 円  100 % 2 66 11,883 10 113 8,101
3 岡山市南区泉田4-14-16 住宅地 77,400 円  100.91 % 3 74 12,203 2 64 5,965
4 岡山市南区浜野2-10-51 商業地 75,700 円  100.13 % 4 78 12,360 9 112 8,057
5 岡山市南区新保字新屋敷後361番5外 住宅地 74,500 円  100.68 % 5 80 12,491 3 82 6,750
6 岡山市南区あけぼの町21-16 住宅地 69,300 円  100 % 6 90 13,151 10 113 8,101
7 岡山市南区妹尾字荒田2342番1外 商業地 68,200 円  100.29 % 7 93 13,286 8 107 7,867
8 岡山市南区泉田2-1-7 商業地 67,200 円  100 % 8 96 13,425 10 113 8,101
9 岡山市南区豊成3-8-13 商業地 66,100 円  100 % 9 102 13,581 10 113 8,101
10 岡山市南区新福1-8-13 住宅地 64,400 円  100 % 10 109 13,845 10 113 8,101
11 岡山市南区南輝1-12-12 住宅地 60,000 円  100 % 11 117 14,513 10 113 8,101
12 岡山市南区芳泉1-6-6 住宅地 58,200 円  100.52 % 12 125 14,817 5 87 7,292
13 岡山市南区福富西2-25-3 住宅地 57,800 円  100 % 13 127 14,883 10 113 8,101
14 岡山市南区大福字中之町670番17 住宅地 56,200 円  100.36 % 14 134 15,112 7 102 7,726
15 岡山市南区妹尾字荒田2348番12 住宅地 55,900 円  100 % 15 137 15,159 10 113 8,101
16 岡山市南区浦安本町141番25 住宅地 53,900 円  100 % 16 149 15,479 10 113 8,101
17 岡山市南区藤田字錦652番67 住宅地 53,200 円  100.57 % 17 155 15,595 4 86 7,105
18 岡山市南区東畦667番40 住宅地 52,800 円  100.38 % 18 158 15,655 6 100 7,695
19 岡山市南区妹尾字後田1369番3 住宅地 51,900 円  100 % 19 161 15,805 10 113 8,101
20 岡山市南区内尾356番10 住宅地 50,700 円  100 % 20 165 16,029 10 113 8,101
21 岡山市南区植松字一ノ割568番3外 商業地 44,300 円  97.58 % 21 197 17,163 28 328 22,456
22 岡山市南区郡3004番43 住宅地 38,200 円  96.46 % 22 234 18,435 31 384 24,061
23 岡山市南区古新田字小割1061番5 住宅地 38,000 円  99.48 % 23 236 18,490 23 172 16,142
24 岡山市南区彦崎字西新田2976番8 住宅地 37,700 円  98.18 % 24 239 18,567 26 273 21,079
25 岡山市南区植松字大正割38番13 住宅地 37,300 円  100 % 25 245 18,656 10 113 8,101
26 岡山市南区藤田字都417番70 住宅地 36,100 円  99.72 % 26 254 18,931 22 162 15,265
27 岡山市南区箕島字西新田452番9 住宅地 31,500 円  99.37 % 27 286 19,972 24 181 16,633
28 岡山市南区郡字中小路1057番6 住宅地 30,400 円  95.9 % 28 294 20,214 32 389 24,520
29 岡山市南区迫川字柘榴1064番1 住宅地 26,400 円  97.78 % 29 316 21,169 27 305 22,101
30 岡山市南区飽浦字法泉庵211番 住宅地 24,700 円  97.24 % 30 326 21,579 29 351 23,054
31 岡山市南区西七区582番外 住宅地 18,400 円  96.84 % 31 360 23,030 30 374 23,637
32 岡山市南区海岸通2-5-8 工業地 17,100 円  98.84 % 32 365 23,324 25 221 19,068