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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 総社市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  31,893 円  53,700 円  11,700 円  2  9 
商業地 3  56,267 円  66,500 円  43,700 円  0  2 
合計 18  35,956 円  66,500 円  11,700 円  2  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 278  43,345 円  152,000 円  3,540 円  69  178 
商業地 107  108,679 円  1,150,000 円  8,000 円  43  50 
工業地 9  22,411 円  37,000 円  12,500 円  0  8 
合計 394  60,609 円  1,150,000 円  3,540 円  112  236 
新しく追加された地点数「6」地点
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岡山県 総社市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市駅前2-2-5 商業地 66,500 円  98.96 % 1 98 13,524 10 208 18,602
2 総社市総社1-10-6 商業地 58,600 円  100 % 2 123 14,741 3 113 8,101
3 総社市中央6丁目1番115 住宅地 53,700 円  100.19 % 3 150 15,508 1 108 7,991
4 総社市真壁字荒神ヶ市639番3 住宅地 53,100 円  100.19 % 4 156 15,607 1 108 7,991
5 総社市溝口字町並221番1外 住宅地 46,600 円  100 % 5 188 16,725 3 113 8,101
6 総社市井手字往地1181番9 住宅地 45,700 円  100 % 6 191 16,902 3 113 8,101
7 総社市清音上中島字川仁後168番12 住宅地 44,000 円  98.88 % 7 201 17,212 12 217 18,912
8 総社市真壁字市場堤外1445番1外 商業地 43,700 円  99.32 % 8 204 17,294 8 183 16,860
9 総社市地頭片山字荒田ノ町53番7 住宅地 38,100 円  100 % 9 235 18,468 3 113 8,101
10 総社市中原字上道北869番4 住宅地 30,600 円  100 % 10 292 20,171 3 113 8,101
11 総社市刑部字土堂124番 住宅地 28,300 円  98.95 % 11 307 20,699 11 209 18,640
12 総社市富原字中通881番5 住宅地 25,900 円  97 % 12 318 21,277 17 367 23,406
13 総社市西郡字土井ノ下970番5外 住宅地 23,800 円  99.17 % 13 331 21,793 9 195 17,569
14 総社市清音軽部字下新田909番 住宅地 23,500 円  98.33 % 14 334 21,865 13 261 20,644
15 総社市宍粟字山方575番 住宅地 19,000 円  97.94 % 15 355 22,906 15 289 21,729
16 総社市下原字東市場923番 住宅地 18,300 円  97.34 % 16 361 23,047 16 347 22,874
17 総社市岡谷字向1274番1 住宅地 16,100 円  98.17 % 17 370 23,512 14 275 21,115
18 総社市新本字仁古7741番2 住宅地 11,700 円  96.69 % 18 383 24,381 18 379 23,826