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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <岡山県 備前市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 備前市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26,300 円  41,800 円  13,600 円 
商業地 52,133 円  57,000 円  46,100 円 
合計 35,988 円  57,000 円  13,600 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 278  43,345 円  152,000 円  3,540 円  69  178 
商業地 107  108,679 円  1,150,000 円  8,000 円  43  50 
工業地 22,411 円  37,000 円  12,500 円 
合計 394  60,609 円  1,150,000 円  3,540 円  112  236 
新しく追加された地点数「6」地点
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岡山県 備前市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 備前市日生町日生字東栄町241番20 商業地 57,000 円  97.44 % 1 130 14,993 2 339 22,724
2 備前市東片上字西浜39番6 商業地 53,300 円  96.73 % 2 152 15,576 8 377 23,783
3 備前市伊部字木ノ村666番1外 商業地 46,100 円  97.05 % 3 190 16,819 6 362 23,341
4 備前市日生町日生字西栄町608番13 住宅地 41,800 円  97.21 % 4 217 17,642 4 354 23,098
5 備前市伊部字鹿毛立64番4 住宅地 29,100 円  97 % 5 299 20,516 7 367 23,406
6 備前市日生町寒河字竹ノ内2237番30 住宅地 28,400 円  97.59 % 6 306 20,677 1 327 22,440
7 備前市穂浪字伯父ケ奥1031番1 住宅地 18,600 円  97.38 % 7 359 22,995 3 342 22,808
8 備前市三石字山ノ神下タ1055番1 住宅地 13,600 円  97.14 % 8 373 24,019 5 356 23,182