「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大分県 別府市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  39,725 円  66,600 円  3,360 円  19 
商業地 16  63,650 円  107,000 円  50,700 円  16 
工業地 33,300 円  33,300 円  33,300 円 
合計 41  48,905 円  107,000 円  3,360 円  36 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大分県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 145  40,240 円  152,000 円  3,360 円  10  101 
商業地 74  82,205 円  468,000 円  29,600 円  59 
工業地 10  26,710 円  41,100 円  15,700 円  10 
合計 229  53,210 円  468,000 円  3,360 円  18  170 
新しく追加された地点数「10」地点

大分県 別府市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 別府市北浜2丁目774番3外 商業地 107,000 円  98.16 % 1 15 9,356 33 184 18,963
2 別府市北浜3-11-11 商業地 75,100 円  99.07 % 2 34 12,418 13 121 15,888
3 別府市石垣東8-5-17 商業地 69,600 円  99 % 3 42 13,112 16 125 16,244
4 別府市幸町1-5 商業地 69,300 円  98.29 % 4 43 13,151 32 179 18,584
5 別府市船小路町1-32 商業地 67,600 円  97.82 % 5 48 13,371 37 193 19,837
6 別府市上田の湯町4-23 住宅地 66,600 円  100 % 6 49 13,511 2 19 8,101
7 別府市大字鶴見字砂原127番1外 商業地 64,200 円  99.07 % 7 51 13,871 14 122 15,892
8 別府市青山町10-26 商業地 63,300 円  99.52 % 8 52 14,001 8 82 13,802
9 別府市上人本町777番6外 商業地 62,300 円  99.04 % 9 56 14,144 15 124 16,046
10 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 62,200 円  100 % 10 57 14,169 2 19 8,101
11 別府市石垣西2-2-21 住宅地 61,700 円  100.16 % 11 58 14,256 1 18 8,030
12 別府市山の手町11-14 住宅地 61,400 円  100 % 12 60 14,314 2 19 8,101
13 別府市大字南立石字川原端2057番1外 商業地 60,000 円  99.17 % 13 64 14,513 10 111 15,400
14 別府市北浜1-4-31 商業地 59,600 円  99 % 14 65 14,599 17 126 16,249
15 別府市駅前本町8-17 商業地 56,500 円    % 15 72 15,073 40 220 23,086
16 別府市浜脇1-6-28 商業地 54,700 円  97.67 % 16 77 15,358 38 199 20,122
17 別府市大字南立石字丸尾2214番5 住宅地 54,000 円  98.36 % 17 81 15,461 31 177 18,387
18 別府市大字鶴見字門田2670番38 商業地 53,500 円  98.7 % 18 83 15,534 23 154 17,349
19 別府市大字南立石字下向原2169番194 住宅地 53,000 円  98.88 % 19 84 15,619 18 135 16,759
20 別府市亀川四の湯町20-36 商業地 52,600 円  97.95 % 20 86 15,681 34 187 19,536
21 別府市亀川東町4-17 商業地 52,400 円  98.86 % 21 87 15,711 20 137 16,816
22 別府市天満町9-30 住宅地 52,100 円  99.8 % 22 90 15,759 6 61 12,868
23 別府市大字鉄輪字風呂ノ本224番2 商業地 50,700 円  98.44 % 23 94 16,029 29 172 18,154
24 別府市石垣西10-6-22 住宅地 50,000 円  99.8 % 24 96 16,135 7 62 12,890
25 別府市大字鶴見字新別府3055番7 住宅地 49,900 円  100 % 25 97 16,170 2 19 8,101
26 別府市大字北石垣字才主955番57 住宅地 46,100 円  98.71 % 26 109 16,819 22 153 17,326
27 別府市平田町3-22 住宅地 43,000 円  98.85 % 27 118 17,427 21 139 16,875
28 別府市大字鶴見字下森山3602番7 住宅地 42,800 円  98.61 % 28 121 17,473 25 162 17,615
29 別府市大字鶴見字大宮司589番1 住宅地 37,100 円  98.67 % 29 142 18,694 24 156 17,454
30 別府市大字鶴見字請取場4014番57 住宅地 37,000 円  98.4 % 30 143 18,715 30 174 18,271
31 別府市大字鶴見字タタラ1878番7 住宅地 35,300 円  98.87 % 31 148 19,113 19 136 16,763
32 別府市大字南立石字上向原1081番57 住宅地 34,700 円  98.57 % 32 150 19,241 27 164 17,747
33 別府市古市町881番164 工業地 33,300 円  97.94 % 33 157 19,554 35 189 19,562
34 別府市朝見1-12-11 住宅地 32,800 円  99.09 % 34 160 19,678 12 120 15,784
35 別府市大字野田字山下109番83 住宅地 31,800 円  97.84 % 35 162 19,911 36 192 19,800
36 別府市大字亀川字銅面1140番54 住宅地 31,000 円  95.38 % 36 165 20,081 39 218 22,631
37 別府市大字浜脇字神ノ木1202番6 住宅地 27,800 円  99.28 % 37 177 20,827 9 97 14,870
38 別府市大字南立石字堀田548番2 住宅地 26,400 円  98.5 % 38 186 21,169 28 169 17,957
39 別府市大字野田字高平1108番1 住宅地 7,030 円  98.59 % 39 227 24,999 26 163 17,689
40 別府市大字南立石字長畑ケ2549番1 住宅地 6,300 円    % 40 228 25,060 40 220 23,086
41 別府市大字別府字小野5013番 住宅地 3,360 円  99.11 % 41 229 25,217 11 117 15,651