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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  45,742 円  92,000 円  9,800 円  5  2 
商業地 3  92,800 円  143,000 円  33,400 円  2  0 
合計 15  55,153 円  143,000 円  9,800 円  7  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 798  18,319 円  209,000 円  620 円  72  524 
見込地 5  8,320 円  12,100 円  4,200 円  0  3 
商業地 271  62,839 円  2,050,000 円  2,750 円  42  171 
工業地 19  11,663 円  30,000 円  2,400 円  1  11 
林地 27  42,756 円  295,000 円  5,100 円  2  13 
合計 1,093  29,195 円  2,050,000 円  620 円  115  709 
含:林地 1,120  29,522 円  2,050,000 円  620 円  117  722 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市南区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 143,000 円  107.52 % 1 24 3,787 1 28 318
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 102,000 円  105.15 % 2 50 5,253 3 43 597
3 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 92,000 円  105.75 % 3 58 5,745 2 38 495
4 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 89,600 円  102.99 % 4 64 5,880 4 70 1,471
5 札幌市南区澄川4条5-6-22 住宅地 75,300 円  101.76 % 5 78 6,735 5 104 2,536
6 札幌市南区真駒内本町7-3-14 住宅地 68,000 円  100 % 6 88 7,363 8 118 4,897
7 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 58,700 円  101.38 % 7 111 8,285 6 107 2,942
8 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 37,500 円  101.35 % 8 190 11,169 7 110 2,972
9 札幌市南区川沿13条1-5-10 住宅地 33,800 円  100 % 9 219 11,871 8 118 4,897
10 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番外 商業地 33,400 円  100 % 10 222 11,956 8 118 4,897
11 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 28,300 円  99.3 % 11 264 13,098 14 421 10,826
12 札幌市南区石山1条1-4-20 住宅地 27,600 円  99.28 % 12 274 13,263 15 424 10,920
13 札幌市南区藤野2条8-17-23 住宅地 14,300 円  100 % 13 487 17,126 8 118 4,897
14 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 14,000 円  100 % 14 494 17,232 8 118 4,897
15 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 9,800 円  100 % 15 633 18,795 8 118 4,897