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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市青葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市青葉区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  106,467 円  242,000 円  18,900 円  13  0 
商業地 19  576,142 円  2,700,000 円  72,700 円  19  0 
合計 34  368,932 円  2,700,000 円  18,900 円  32  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <宮城県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  35,847 円  242,000 円  3,450 円  96  110 
見込地 2  12,300 円  16,800 円  7,800 円  0  0 
商業地 100  176,420 円  2,700,000 円  12,400 円  64  23 
工業地 16  17,894 円  64,500 円  4,650 円  4  5 
林地 20  104,445 円  392,000 円  20,000 円  0  17 
合計 385  71,491 円  2,700,000 円  3,450 円  164  138 
含:林地 405  73,118 円  2,700,000 円  3,450 円  164  155 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市青葉区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市青葉区中央2-1-1 商業地 2,700,000 円  112.5 % 1 1 87 5 10 101
2 仙台市青葉区一番町4-9-17 商業地 1,480,000 円  106.47 % 2 2 184 18 43 411
3 仙台市青葉区本町2-16-10 商業地 1,400,000 円  117.65 % 3 3 193 1 2 34
4 仙台市青葉区国分町2-14-23 商業地 1,000,000 円  114.94 % 4 5 305 3 6 65
5 仙台市青葉区一番町2-7-12 商業地 620,000 円  110.12 % 5 6 560 9 16 172
6 仙台市青葉区上杉1-6-10 商業地 577,000 円  114.94 % 6 7 630 3 6 65
7 仙台市青葉区片平1-3-36 商業地 492,000 円  110.31 % 7 8 788 8 15 163
8 仙台市青葉区国分町3-11-9 商業地 395,000 円  108.82 % 8 9 1,027 13 26 236
9 仙台市青葉区木町通2-3-14 商業地 290,000 円  115.08 % 9 13 1,544 2 5 61
10 仙台市青葉区立町20-10 商業地 283,000 円  106.39 % 10 14 1,602 19 44 420
11 仙台市青葉区上杉3-8-28 商業地 255,000 円  108.51 % 11 17 1,871 14 28 252
12 仙台市青葉区五橋2-8-15 商業地 245,000 円  109.38 % 12 18 1,983 12 23 202
13 仙台市青葉区上杉4-5-39 住宅地 242,000 円  109.5 % 13 19 2,020 11 21 198
14 仙台市青葉区上杉5-6-8 住宅地 233,000 円  108.37 % 14 21 2,121 15 29 260
15 仙台市青葉区通町2-2-14 商業地 210,000 円  105.53 % 15 23 2,403 21 48 530
16 仙台市青葉区上杉6-2-23 商業地 208,000 円  111.23 % 16 25 2,442 6 12 135
17 仙台市青葉区八幡1-1-40 商業地 205,000 円  106.77 % 17 26 2,494 17 39 379
18 仙台市青葉区木町通1-3-33 商業地 205,000 円  110.81 % 17 26 2,494 7 14 144
19 仙台市青葉区宮町2-1-58 商業地 189,000 円  105.59 % 19 28 2,773 20 47 518
20 仙台市青葉区米ケ袋2-2-14 住宅地 180,000 円  100 % 20 30 2,924 33 165 4,897
21 仙台市青葉区角五郎2-5-10 住宅地 156,000 円  105.41 % 21 35 3,438 22 50 545
22 仙台市青葉区霊屋下17-6 住宅地 126,000 円  107.69 % 22 46 4,272 16 32 302
23 仙台市青葉区台原2-1-15 商業地 120,000 円  105.26 % 23 50 4,475 23 52 570
24 仙台市青葉区台原4-12-11 住宅地 118,000 円  101.72 % 24 51 4,562 32 124 2,571
25 仙台市青葉区八幡4-17-13 住宅地 115,000 円  109.52 % 25 52 4,691 10 20 196
26 仙台市青葉区中江1-16-8 住宅地 85,000 円  102.41 % 26 74 6,108 29 100 1,917
27 仙台市青葉区東勝山3-15-3 住宅地 73,000 円  102.96 % 27 86 6,940 28 87 1,497
28 仙台市青葉区栗生4丁目12番12 商業地 72,700 円  102.97 % 28 88 6,972 27 86 1,485
29 仙台市青葉区栗生3丁目14番22 住宅地 63,000 円  104.13 % 29 105 7,821 25 64 848
30 仙台市青葉区中山4-6-12 住宅地 51,400 円  104.26 % 30 129 9,116 24 62 810
31 仙台市青葉区川平3-11-6 住宅地 50,400 円  103.92 % 31 132 9,233 26 65 933
32 仙台市青葉区滝道17-25 住宅地 47,300 円  102.16 % 32 140 9,630 30 111 2,106
33 仙台市青葉区上愛子字雷神3番39 住宅地 38,000 円  100 % 33 169 11,085 33 165 4,897
34 仙台市青葉区高野原3丁目3番21 住宅地 18,900 円  102.16 % 34 262 15,603 30 111 2,106