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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市若林区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  98,120 円  150,000 円  18,700 円  10  0 
商業地 6  120,500 円  180,000 円  82,000 円  6  0 
合計 16  106,513 円  180,000 円  18,700 円  16  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  35,847 円  242,000 円  3,450 円  96  110 
見込地 2  12,300 円  16,800 円  7,800 円  0  0 
商業地 100  176,420 円  2,700,000 円  12,400 円  64  23 
工業地 16  17,894 円  64,500 円  4,650 円  4  5 
林地 20  104,445 円  392,000 円  20,000 円  0  17 
合計 385  71,491 円  2,700,000 円  3,450 円  164  138 
含:林地 405  73,118 円  2,700,000 円  3,450 円  164  155 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市若林区二軒茶屋1-6 商業地 180,000 円  109.09 % 1 30 2,924 5 24 219
2 仙台市若林区荒町73番1 商業地 156,000 円  106.85 % 2 35 3,438 8 37 370
3 仙台市若林区東八番丁197番2 住宅地 150,000 円  107.91 % 3 38 3,587 6 30 288
4 仙台市若林区裏柴田町29番5外 住宅地 143,000 円  111.72 % 4 40 3,787 1 11 119
5 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 131,000 円  110.08 % 5 44 4,110 3 17 174
6 仙台市若林区三百人町157番1外 商業地 126,000 円  106.78 % 6 46 4,272 9 38 378
7 仙台市若林区大和町1-17-5 住宅地 121,000 円  111.01 % 7 49 4,446 2 13 139
8 仙台市若林区中倉1-19-14 住宅地 107,000 円  109.86 % 8 54 5,035 4 18 183
9 仙台市若林区若林3-5-56 商業地 89,500 円  103.47 % 9 67 5,883 12 76 1,155
10 仙台市若林区六丁の目南町8番14 商業地 89,500 円  106.55 % 9 67 5,883 10 41 400
11 仙台市若林区若林1-11-14 住宅地 87,500 円  103.55 % 11 71 5,982 11 73 1,100
12 仙台市若林区卸町2丁目9番3 商業地 82,000 円  107.89 % 12 76 6,274 7 31 293
13 仙台市若林区沖野6-32-7 住宅地 78,200 円  100.26 % 13 79 6,528 16 164 4,835
14 仙台市若林区若林6-3-28 住宅地 76,000 円  100.8 % 14 83 6,683 15 152 3,925
15 仙台市若林区上飯田3-23-20 住宅地 68,800 円  103.46 % 15 95 7,314 13 77 1,158
16 仙台市若林区今泉字小在家9番外 住宅地 18,700 円  102.75 % 16 263 15,665 14 92 1,648