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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市泉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市泉区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  61,192 円  86,000 円  20,000 円  11  0 
商業地 4  144,525 円  218,000 円  84,100 円  4  0 
合計 16  82,025 円  218,000 円  20,000 円  15  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  35,847 円  242,000 円  3,450 円  96  110 
見込地 2  12,300 円  16,800 円  7,800 円  0  0 
商業地 100  176,420 円  2,700,000 円  12,400 円  64  23 
工業地 16  17,894 円  64,500 円  4,650 円  4  5 
林地 20  104,445 円  392,000 円  20,000 円  0  17 
合計 385  71,491 円  2,700,000 円  3,450 円  164  138 
含:林地 405  73,118 円  2,700,000 円  3,450 円  164  155 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市泉区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市泉区泉中央1丁目23番6 商業地 218,000 円  107.39 % 1 22 2,307 3 35 328
2 仙台市泉区泉中央2丁目13番2外 商業地 172,000 円  107.5 % 2 32 3,090 2 34 319
3 仙台市泉区上谷刈1-5-3 商業地 104,000 円  101.96 % 3 56 5,165 13 120 2,311
4 仙台市泉区市名坂字石止20番2 住宅地 86,000 円  102.38 % 4 72 6,047 11 102 1,943
5 仙台市泉区南光台東1-1-22 商業地 84,100 円  101.69 % 5 75 6,166 14 126 2,597
6 仙台市泉区黒松2-4-16 住宅地 81,400 円  102.01 % 6 77 6,309 12 117 2,243
7 仙台市泉区寺岡1丁目18番26 住宅地 76,300 円  103.11 % 7 82 6,670 9 81 1,377
8 仙台市泉区将監7-4-15 住宅地 73,000 円  105.49 % 8 86 6,940 4 49 537
9 仙台市泉区南光台南2-12-6 住宅地 69,300 円  104.21 % 9 92 7,259 7 63 827
10 仙台市泉区明石南2丁目7番4 住宅地 68,000 円  104.62 % 10 96 7,363 5 58 735
11 仙台市泉区紫山1丁目21番6 住宅地 66,000 円  109.09 % 11 99 7,528 1 24 219
12 仙台市泉区長命ケ丘1丁目10番9 住宅地 59,000 円  104.42 % 12 113 8,239 6 61 777
13 仙台市泉区南中山3丁目11番13 住宅地 54,300 円  103.82 % 13 127 8,756 8 68 984
14 仙台市泉区鶴が丘4丁目18番5 住宅地 49,000 円  102.94 % 14 135 9,392 10 88 1,517
15 仙台市泉区住吉台西1丁目7番10 住宅地 32,000 円  100.63 % 15 191 12,246 15 156 4,268
16 仙台市泉区根白石字下町50番 住宅地 20,000 円  100 % 16 251 15,295 16 165 4,897