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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 岩沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 岩沼市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  35,925 円  47,800 円  20,500 円  3  0 
商業地 2  36,750 円  47,000 円  26,500 円  2  0 
工業地 1  16,800 円  16,800 円  16,800 円  1  0 
合計 7  33,429 円  47,800 円  16,800 円  6  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  35,847 円  242,000 円  3,450 円  96  110 
見込地 2  12,300 円  16,800 円  7,800 円  0  0 
商業地 100  176,420 円  2,700,000 円  12,400 円  64  23 
工業地 16  17,894 円  64,500 円  4,650 円  4  5 
林地 20  104,445 円  392,000 円  20,000 円  0  17 
合計 385  71,491 円  2,700,000 円  3,450 円  164  138 
含:林地 405  73,118 円  2,700,000 円  3,450 円  164  155 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 岩沼市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岩沼市里の杜2丁目3番16 住宅地 47,800 円  101.7 % 1 138 9,561 5 125 2,591
2 岩沼市中央2-3-12 商業地 47,000 円  102.17 % 2 142 9,665 3 110 2,091
3 岩沼市松ケ丘2丁目8番7 住宅地 46,400 円  103.11 % 3 145 9,768 2 81 1,377
4 岩沼市恵み野1丁目2番4 住宅地 29,000 円  100 % 4 202 12,941 7 165 4,897
5 岩沼市阿武隈2-3-26 商業地 26,500 円  101.92 % 5 212 13,525 4 121 2,373
6 岩沼市下野郷字北谷地193番2 住宅地 20,500 円  100.99 % 6 246 15,156 6 147 3,516
7 岩沼市下野郷字新南長沼22番6外 工業地 16,800 円  105 % 7 273 16,258 1 53 629