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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福島県 南相馬市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福島県 南相馬市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  21,128 円  36,500 円  4,870 円  4  1 
商業地 2  42,000 円  43,000 円  41,000 円  1  0 
工業地 1  9,700 円  9,700 円  9,700 円  0  0 
合計 9  24,497 円  43,000 円  4,870 円  5  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福島県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 368  23,043 円  80,100 円  2,000 円  156  121 
見込地 6  12,283 円  17,700 円  8,500 円  2  0 
商業地 101  44,364 円  243,000 円  8,400 円  38  38 
工業地 26  13,206 円  34,000 円  3,950 円  15  0 
林地 17  82,176 円  138,000 円  29,000 円  0  4 
合計 501  26,702 円  243,000 円  2,000 円  211  159 
含:林地 518  28,522 円  243,000 円  2,000 円  211  163 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福島県 南相馬市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南相馬市原町区桜井町1丁目3番 商業地 43,000 円  101.18 % 1 110 10,248 5 186 3,215
2 南相馬市原町区南町1丁目146番 商業地 41,000 円  100 % 2 122 10,557 6 212 4,897
3 南相馬市原町区桜井町1丁目26番 住宅地 36,500 円  104.29 % 3 154 11,370 2 66 802
4 南相馬市原町区仲町2丁目66番 住宅地 35,000 円  104.48 % 4 169 11,626 1 62 770
5 南相馬市原町区日の出町188番12 住宅地 26,500 円  103.92 % 5 229 13,525 3 72 933
6 南相馬市鹿島区鹿島字広町57番6 住宅地 16,800 円  102.44 % 6 295 16,258 4 129 1,883
7 南相馬市原町区下太田字川内サク515番4外 工業地 9,700 円  100 % 7 385 18,847 6 212 4,897
8 南相馬市原町区大原字西前田31番外 住宅地 7,100 円  100 % 8 443 19,926 6 212 4,897
9 南相馬市鹿島区栃窪字西畑7番1 住宅地 4,870 円  99.39 % 9 484 20,805 9 412 10,428