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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 水戸市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  47,650 円  105,000 円  13,500 円  0  34 
見込地 1  16,000 円  16,000 円  16,000 円  0  1 
商業地 13  90,492 円  210,000 円  51,600 円  0  13 
合計 50  58,156 円  210,000 円  13,500 円  0  48 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 387  32,506 円  165,000 円  2,820 円  19  302 
見込地 5  11,830 円  16,000 円  8,250 円  0  5 
商業地 87  64,560 円  214,000 円  14,400 円  6  67 
工業地 19  18,212 円  28,000 円  8,170 円  3  15 
林地 5  474,160 円  830,000 円  66,800 円  0  4 
合計 498  37,353 円  214,000 円  2,820 円  28  389 
含:林地 503  41,695 円  830,000 円  2,820 円  28  393 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 水戸市宮町1-7-20 商業地 210,000 円  99.53 % 1 5 2,403 9 151 9,854
2 水戸市宮町2-1-22 商業地 184,000 円  97.87 % 2 6 2,854 41 434 16,445
3 水戸市泉町1-2-1 商業地 118,000 円  98.33 % 3 20 4,562 34 378 14,756
4 水戸市備前町5-5 住宅地 105,000 円  98.13 % 4 28 5,115 37 404 15,535
5 水戸市元吉田町字荒谷1194番26 商業地 88,900 円  99.22 % 5 38 5,913 17 221 11,156
6 水戸市笠原町1194番12外 商業地 87,100 円  99.2 % 6 41 6,003 18 226 11,259
7 水戸市千波町字海道付1963番1外 商業地 78,700 円  98.62 % 7 45 6,496 32 340 13,726
8 水戸市梅香1-6-10 住宅地 74,600 円  99.07 % 8 55 6,802 21 253 11,857
9 水戸市北見町5-8 住宅地 74,000 円  99.6 % 9 57 6,845 8 136 9,637
10 水戸市姫子2丁目740番1外 住宅地 67,800 円  99.85 % 10 63 7,388 3 113 9,165
11 水戸市けやき台3丁目57番1 商業地 65,100 円  98.19 % 11 65 7,620 35 395 15,312
12 水戸市千波町字千波山508番37 住宅地 64,500 円  98.93 % 12 66 7,675 25 289 12,572
13 水戸市中央2-9-26 商業地 63,000 円  98.44 % 13 70 7,821 33 369 14,374
14 水戸市見川5丁目119番3外 商業地 62,800 円  97.82 % 14 71 7,855 44 438 16,655
15 水戸市見和1丁目470番77 住宅地 59,700 円  98.68 % 15 76 8,178 30 332 13,492
16 水戸市新荘3-2-12 住宅地 58,700 円  98 % 16 78 8,285 38 419 15,962
17 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 58,600 円  98.16 % 17 79 8,297 36 399 15,443
18 水戸市白梅3-3-9 住宅地 58,000 円  99.32 % 18 80 8,346 14 196 10,738
19 水戸市米沢町字上組433番48 住宅地 55,800 円  99.29 % 19 89 8,600 16 207 10,872
20 水戸市千波町字千波山2402番6 商業地 54,700 円  97.85 % 20 92 8,716 42 436 16,540
21 水戸市千波町字東久保6番7 住宅地 54,000 円  99.45 % 21 94 8,789 10 160 10,166
22 水戸市本町3-11-6 商業地 53,900 円  98 % 22 95 8,825 38 419 15,962
23 水戸市大工町3-9-18 住宅地 52,300 円  97.03 % 23 97 9,001 47 465 18,546
24 水戸市常磐町1-1-29 住宅地 52,000 円  97.74 % 24 98 9,029 45 440 16,829
25 水戸市内原1丁目74番外 商業地 51,600 円  99.61 % 25 99 9,094 7 133 9,610
26 水戸市愛宕町3-31 住宅地 50,400 円  98.63 % 26 102 9,233 31 339 13,700
27 水戸市姫子2丁目350番13 住宅地 49,100 円  100 % 27 104 9,380 1 29 4,897
28 水戸市千波町字中山1824番17 住宅地 49,100 円  98.79 % 27 104 9,380 27 317 13,121
29 水戸市見川町字手負山2582番21 住宅地 48,600 円  99.79 % 29 108 9,456 4 115 9,233
30 水戸市東台2-4-14 住宅地 48,600 円  99.79 % 29 108 9,456 4 115 9,233
31 水戸市八幡町14-33 住宅地 48,500 円  99.18 % 31 110 9,462 19 230 11,347
32 水戸市自由が丘2-15 住宅地 47,200 円  97.93 % 32 118 9,646 40 428 16,254
33 水戸市笠原町1234番10外 住宅地 47,200 円  99.37 % 32 118 9,646 12 180 10,535
34 水戸市新原1-13-3 住宅地 46,500 円  98.94 % 34 124 9,733 24 288 12,514
35 水戸市元吉田町字一里塚東1745番49 住宅地 45,000 円  99.34 % 35 129 9,949 13 193 10,656
36 水戸市見川5丁目127番272 住宅地 44,400 円  99.11 % 36 132 10,046 20 244 11,681
37 水戸市赤塚1丁目2073番6 住宅地 43,400 円  99.31 % 37 136 10,193 15 198 10,790
38 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 40,000 円  100 % 38 160 10,726 1 29 4,897
39 水戸市赤塚2丁目2005番24 住宅地 39,100 円  98.74 % 39 167 10,904 29 324 13,305
40 水戸市堀町字新田1135番23 住宅地 38,900 円  98.98 % 40 170 10,961 23 279 12,330
41 水戸市松が丘2-1-11 住宅地 37,800 円  96.92 % 41 175 11,133 48 468 18,789
42 水戸市内原1丁目961番5 住宅地 37,500 円  99.73 % 42 179 11,169 6 122 9,357
43 水戸市渡里町字南前原2613番4 住宅地 32,500 円  99.39 % 43 218 12,138 11 173 10,428
44 水戸市渡里町字高野台3296番6 住宅地 32,000 円  97.26 % 44 224 12,246 46 457 18,038
45 水戸市小吹町字釜場2356番3 住宅地 31,200 円  99.05 % 45 236 12,434 22 261 11,980
46 水戸市東前2丁目64番外 住宅地 28,300 円  94.97 % 46 268 13,098 50 497 21,075
47 水戸市見川町字丹下一ノ牧2131番708 住宅地 25,000 円  98.81 % 47 306 13,907 26 309 13,040
48 水戸市堀町字前ノ内772番 見込地 16,000 円  98.77 % 48 392 16,530 28 318 13,183
49 水戸市柳河町字中坪819番1外 住宅地 15,200 円  96.2 % 49 404 16,822 49 483 19,957
50 水戸市赤尾関町字上宿652番2 住宅地 13,500 円  97.83 % 50 418 17,410 43 437 16,591