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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 松戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 松戸市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  135,094 円  232,000 円  60,000 円  12  3 
商業地 7  351,429 円  745,000 円  118,000 円  7  0 
合計 38  174,945 円  745,000 円  60,000 円  19  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 678  72,034 円  338,000 円  2,950 円  175  235 
商業地 123  216,342 円  1,570,000 円  15,700 円  58  26 
工業地 20  43,330 円  154,000 円  7,300 円  8  1 
林地 11  233,364 円  460,000 円  109,000 円  0  11 
合計 821  92,954 円  1,570,000 円  2,950 円  241  262 
含:林地 832  94,811 円  1,570,000 円  2,950 円  241  273 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 松戸市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 松戸市本町2番4 商業地 745,000 円  102.62 % 1 7 438 2 46 1,756
2 松戸市新松戸2丁目108番 商業地 625,000 円  101.79 % 2 10 552 6 93 2,506
3 松戸市上本郷字三斗蒔900番3 商業地 306,000 円  101.32 % 3 35 1,448 9 118 3,009
4 松戸市西馬橋蔵元町12番 商業地 255,000 円  102 % 4 59 1,871 5 70 2,250
5 松戸市常盤平5丁目11番13 商業地 235,000 円  102.17 % 5 69 2,096 3 61 2,091
6 松戸市岩瀬字住吉町23番3外 住宅地 232,000 円  103.11 % 6 71 2,140 1 33 1,377
7 松戸市新松戸6丁目24番外 住宅地 200,000 円  100 % 7 92 2,580 20 242 4,897
8 松戸市吉井町11番5 住宅地 182,000 円  100 % 8 104 2,895 20 242 4,897
9 松戸市松戸新田字一本槻579番8 商業地 176,000 円  100.57 % 9 109 3,005 18 217 4,400
10 松戸市常盤平3丁目22番5 住宅地 174,000 円  100.58 % 10 113 3,049 17 216 4,375
11 松戸市上本郷字一丁目3328番1 住宅地 167,000 円  101.21 % 11 119 3,172 10 131 3,174
12 松戸市日暮6丁目157番 住宅地 164,000 円  100.61 % 12 122 3,234 16 210 4,305
13 松戸市南花島3丁目48番13 住宅地 161,000 円  100.63 % 13 126 3,309 15 206 4,268
14 松戸市西馬橋広手町30番2 住宅地 160,000 円  100 % 14 130 3,333 20 242 4,897
15 松戸市二ツ木字上ノ台1642番 住宅地 158,000 円  100 % 15 133 3,382 20 242 4,897
16 松戸市常盤平2丁目17番6 住宅地 155,000 円  100.65 % 16 139 3,462 14 200 4,228
17 松戸市仲井町1丁目54番1外 住宅地 150,000 円  102.04 % 17 151 3,587 4 68 2,211
18 松戸市稔台7丁目12番3 住宅地 147,000 円  101.38 % 18 156 3,663 8 114 2,942
19 松戸市新作字三丁目1156番 住宅地 145,000 円  100 % 19 161 3,723 20 242 4,897
20 松戸市常盤平6丁目11番12 住宅地 145,000 円  100.69 % 19 161 3,723 13 193 4,138
21 松戸市胡録台字大畑18番3 住宅地 143,000 円  101.42 % 21 165 3,787 7 111 2,884
22 松戸市下矢切字栄町96番4 住宅地 142,000 円  100 % 22 166 3,815 20 242 4,897
23 松戸市三矢小台5丁目23番7 住宅地 137,000 円  99.28 % 23 170 3,953 36 669 10,920
24 松戸市松戸新田字ヅウハタ18番19 住宅地 136,000 円  100 % 24 171 3,970 20 242 4,897
25 松戸市西馬橋4丁目241番3 住宅地 131,000 円  100 % 25 181 4,110 20 242 4,897
26 松戸市小金きよしケ丘4丁目3番11 商業地 118,000 円  100.85 % 26 209 4,562 12 171 3,820
27 松戸市大金平2丁目110番2 住宅地 116,000 円  100 % 27 216 4,655 20 242 4,897
28 松戸市千駄堀字清水台830番12 住宅地 116,000 円  100.87 % 27 216 4,655 11 170 3,784
29 松戸市八ケ崎6丁目27番14 住宅地 108,000 円  100 % 29 239 4,973 20 242 4,897
30 松戸市五香西2丁目30番23 住宅地 106,000 円  100 % 30 251 5,073 20 242 4,897
31 松戸市小金原5丁目21番9 住宅地 102,000 円  99.03 % 31 263 5,253 37 724 12,075
32 松戸市八ケ崎2丁目10番7 住宅地 100,000 円  100 % 32 267 5,335 20 242 4,897
33 松戸市五香8丁目7番2 住宅地 99,300 円  100.3 % 33 271 5,391 19 235 4,808
34 松戸市幸田4丁目121番 住宅地 93,000 円  98.94 % 34 288 5,691 38 739 12,514
35 松戸市古ケ崎3丁目3354番3 住宅地 89,700 円  100 % 35 299 5,876 20 242 4,897
36 松戸市六高台2丁目27番25 住宅地 88,900 円  100 % 36 302 5,913 20 242 4,897
37 松戸市六実2丁目60番8 住宅地 80,000 円  100 % 37 327 6,399 20 242 4,897
38 松戸市下矢切字北坂507番 住宅地 60,000 円  100 % 38 411 8,135 20 242 4,897