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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 品川区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  676,818 円  1,040,000 円  525,000 円  11  0 
商業地 12  958,083 円  2,750,000 円  716,000 円  11  0 
合計 23  823,565 円  2,750,000 円  525,000 円  22  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  332,824 円  3,630,000 円  5,100 円  587  57 
見込地 6  15,733 円  25,600 円  2,000 円  0  2 
商業地 468  1,699,271 円  33,000,000 円  9,700 円  421  7 
工業地 14  249,571 円  920,000 円  58,300 円  12  0 
林地 11  426,364 円  1,350,000 円  94,000 円  0  6 
合計 1,257  839,132 円  33,000,000 円  2,000 円  1,020  66 
含:林地 1,268  835,551 円  33,000,000 円  2,000 円  1,020  72 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区上大崎2-13-35 商業地 2,750,000 円  103.38 % 1 65 85 7 334 1,203
2 品川区上大崎2-6-12 住宅地 1,040,000 円  101.96 % 2 179 287 22 616 2,311
3 品川区戸越3-5-19 商業地 990,000 円  100 % 3 190 308 23 1,021 4,897
4 品川区東五反田3-16-26 住宅地 950,000 円  102.15 % 4 201 324 21 573 2,114
5 品川区北品川5-9-28 住宅地 910,000 円  105.2 % 5 213 349 1 136 588
6 品川区南品川3-5-5 商業地 858,000 円  102.63 % 6 225 374 19 491 1,742
7 品川区大井3-4-8 商業地 840,000 円  103.7 % 7 230 383 3 283 1,034
8 品川区西五反田5-11-13 商業地 786,000 円  103.15 % 8 245 410 11 380 1,347
9 品川区中延5-2-8 商業地 773,000 円  103.34 % 9 249 419 8 345 1,235
10 品川区大崎2-6-13 商業地 773,000 円  103.07 % 9 249 419 14 403 1,406
11 品川区旗の台3-14-2 商業地 769,000 円  102.95 % 11 252 422 16 441 1,508
12 品川区東品川3-21-10 商業地 762,000 円  102.56 % 12 254 425 20 502 1,790
13 品川区中延2-8-6 商業地 743,000 円  103.19 % 13 263 441 9 369 1,313
14 品川区小山6-5-6 商業地 737,000 円  103.08 % 14 268 447 13 399 1,397
15 品川区戸越6-7-25 商業地 716,000 円  103.17 % 15 277 464 10 375 1,330
16 品川区旗の台6-19-4 住宅地 653,000 円  102.83 % 16 311 522 18 461 1,593
17 品川区西五反田4-20-4 住宅地 597,000 円  103.47 % 17 357 594 6 318 1,155
18 品川区荏原2-11-8 住宅地 563,000 円  104.07 % 18 389 650 2 233 872
19 品川区平塚3-8-11 住宅地 561,000 円  103.51 % 19 392 655 4 309 1,127
20 品川区西中延2-9-1 住宅地 560,000 円  103.51 % 20 393 658 4 309 1,127
21 品川区豊町3-4-17 住宅地 548,000 円  103.01 % 21 409 685 15 420 1,449
22 品川区東大井6-13-11 住宅地 538,000 円  102.87 % 22 422 703 17 455 1,564
23 品川区南大井4-12-7 住宅地 525,000 円  103.14 % 23 433 726 12 382 1,351