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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 豊島区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  526,111 円  665,000 円  438,000 円  9  0 
商業地 13  1,816,769 円  6,200,000 円  545,000 円  13  0 
合計 22  1,288,773 円  6,200,000 円  438,000 円  22  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  332,824 円  3,630,000 円  5,100 円  587  57 
見込地 6  15,733 円  25,600 円  2,000 円  0  2 
商業地 468  1,699,271 円  33,000,000 円  9,700 円  421  7 
工業地 14  249,571 円  920,000 円  58,300 円  12  0 
林地 11  426,364 円  1,350,000 円  94,000 円  0  6 
合計 1,257  839,132 円  33,000,000 円  2,000 円  1,020  66 
含:林地 1,268  835,551 円  33,000,000 円  2,000 円  1,020  72 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 豊島区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 豊島区東池袋1-22-8 商業地 6,200,000 円  109.15 % 1 21 27 1 32 215
2 豊島区西池袋1-19-7 商業地 5,950,000 円  106.25 % 2 22 28 3 104 437
3 豊島区南池袋2-27-6 商業地 2,700,000 円  106.72 % 3 67 87 2 84 385
4 豊島区池袋2-53-12 商業地 1,660,000 円  104.4 % 4 111 164 6 195 780
5 豊島区目白3-13-1 商業地 1,320,000 円  105.6 % 5 133 208 5 124 517
6 豊島区北大塚2-12-2 商業地 979,000 円  103.27 % 6 194 313 13 355 1,274
7 豊島区巣鴨3-37-1 商業地 920,000 円  103.37 % 7 208 340 10 336 1,210
8 豊島区東池袋4-39-13 商業地 915,000 円  105.78 % 8 212 346 4 118 489
9 豊島区要町3-12-12 商業地 685,000 円  104.26 % 9 293 492 7 206 810
10 豊島区高田3-32-7 住宅地 665,000 円  103.91 % 10 301 507 9 254 940
11 豊島区南長崎5-26-13 商業地 643,000 円  101.26 % 11 315 535 22 729 3,107
12 豊島区巣鴨1-35-6 住宅地 627,000 円  103.98 % 12 328 549 8 244 911
13 豊島区北大塚1-24-3 住宅地 553,000 円  102.03 % 13 399 670 18 601 2,226
14 豊島区駒込6-34-1 商業地 553,000 円  101.84 % 13 399 670 19 632 2,461
15 豊島区長崎1-4-7 商業地 548,000 円  101.48 % 15 409 685 21 683 2,823
16 豊島区西巣鴨3-6-2 商業地 545,000 円  101.68 % 16 416 694 20 650 2,612
17 豊島区高田1-36-11 住宅地 522,000 円  103.37 % 17 438 735 10 336 1,210
18 豊島区西池袋4-16-3 住宅地 515,000 円  102.39 % 18 443 747 16 537 1,934
19 豊島区千川1-17-11 住宅地 505,000 円  103.06 % 19 454 766 14 406 1,409
20 豊島区長崎3-18-11 住宅地 465,000 円  103.33 % 20 493 839 12 347 1,239
21 豊島区南長崎6-30-5 住宅地 445,000 円  102.3 % 21 512 879 17 554 2,003
22 豊島区巣鴨5-41-3 住宅地 438,000 円  103.06 % 22 524 899 14 406 1,409