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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 73  122,692 円  275,000 円  33,500 円  25  6 
見込地 2  20,600 円  22,000 円  19,200 円  0  0 
商業地 14  364,286 円  1,510,000 円  142,000 円  8  0 
工業地 1  156,000 円  156,000 円  156,000 円  1  0 
合計 90  158,374 円  1,510,000 円  19,200 円  34  6 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <東京都> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  332,824 円  3,630,000 円  5,100 円  587  57 
見込地 6  15,733 円  25,600 円  2,000 円  0  2 
商業地 468  1,699,271 円  33,000,000 円  9,700 円  421  7 
工業地 14  249,571 円  920,000 円  58,300 円  12  0 
林地 11  426,364 円  1,350,000 円  94,000 円  0  6 
合計 1,257  839,132 円  33,000,000 円  2,000 円  1,020  66 
含:林地 1,268  835,551 円  33,000,000 円  2,000 円  1,020  72 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 1,510,000 円  103.42 % 1 121 181 1 325 1,181
2 八王子市中町3-14 商業地 537,000 円  100.75 % 2 424 706 17 869 4,006
3 八王子市子安町4-10-15 商業地 489,000 円  101.24 % 3 470 797 6 734 3,134
4 八王子市打越町344番6 商業地 371,000 円  100.54 % 4 634 1,109 31 963 4,459
5 八王子市千人町2-2-15 商業地 318,000 円  100.95 % 5 731 1,372 9 813 3,612
6 八王子市子安町1-27-24 住宅地 275,000 円  101.1 % 6 809 1,675 8 769 3,338
7 八王子市高尾町1583番5 商業地 256,000 円  100.79 % 7 847 1,858 15 860 3,942
8 八王子市子安町3-8-7 住宅地 256,000 円  101.19 % 7 847 1,858 7 743 3,202
9 八王子市寺町29番2 商業地 250,000 円  100.81 % 9 861 1,927 14 852 3,893
10 八王子市堀之内三丁目34番1外 商業地 235,000 円  100.86 % 10 891 2,096 12 841 3,804
11 八王子市めじろ台四丁目1番3外 商業地 232,000 円  100 % 11 903 2,140 35 1,021 4,897
12 八王子市元横山町3-10-1 商業地 228,000 円  100 % 12 909 2,192 35 1,021 4,897
13 八王子市子安町3-34-2 住宅地 204,000 円  100.49 % 13 949 2,518 34 980 4,573
14 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 200,000 円  100 % 14 958 2,580 35 1,021 4,897
15 八王子市初沢町1293番1 住宅地 193,000 円  103.21 % 15 971 2,683 2 362 1,298
16 八王子市散田町3-15-23 住宅地 193,000 円  100.52 % 15 971 2,683 33 970 4,503
17 八王子市上野町99番10 住宅地 189,000 円  100 % 17 980 2,773 35 1,021 4,897
18 八王子市千人町3-15-18 住宅地 188,000 円  101.62 % 18 983 2,791 3 657 2,667
19 八王子市台町2-20-4 住宅地 187,000 円  100.54 % 19 987 2,804 31 963 4,459
20 八王子市並木町8-16 商業地 169,000 円  100 % 20 1,020 3,143 35 1,021 4,897
21 八王子市北野町580番13 住宅地 169,000 円  100.6 % 20 1,020 3,143 29 939 4,336
22 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 169,000 円  100.6 % 20 1,020 3,143 29 939 4,336
23 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 166,000 円  100 % 23 1,030 3,195 35 1,021 4,897
24 八王子市大和田町4-23-8 商業地 163,000 円  100 % 24 1,040 3,265 35 1,021 4,897
25 八王子市南大沢一丁目13番11 住宅地 163,000 円  100.62 % 24 1,040 3,265 27 926 4,289
26 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 159,000 円  100 % 26 1,049 3,353 35 1,021 4,897
27 八王子市七国6-36-15 住宅地 158,000 円  98.75 % 27 1,051 3,382 89 1,249 13,264
28 八王子市北野町122番3 住宅地 157,000 円  100 % 28 1,057 3,413 35 1,021 4,897
29 八王子市高倉町21番17外 工業地 156,000 円  100.65 % 29 1,058 3,438 26 916 4,228
30 八王子市越野26番13 住宅地 154,000 円  100 % 30 1,061 3,484 35 1,021 4,897
31 八王子市富士見町37-10 住宅地 152,000 円  100 % 31 1,066 3,543 35 1,021 4,897
32 八王子市堀之内二丁目13番3外 住宅地 151,000 円  100.67 % 32 1,069 3,564 24 907 4,188
33 八王子市廿里町24番5 住宅地 150,000 円  101.35 % 33 1,070 3,587 5 710 2,972
34 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 145,000 円  100 % 34 1,082 3,723 35 1,021 4,897
35 八王子市狭間町1752番5 住宅地 144,000 円  101.41 % 35 1,083 3,755 4 696 2,898
36 八王子市散田町1-12-3 住宅地 144,000 円  100.7 % 35 1,083 3,755 20 888 4,110
37 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 144,000 円  100.7 % 35 1,083 3,755 20 888 4,110
38 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 143,000 円  100.7 % 38 1,092 3,787 20 888 4,110
39 八王子市緑町893番5外 住宅地 143,000 円  100.7 % 38 1,092 3,787 20 888 4,110
40 八王子市横川町16番3 商業地 142,000 円  100 % 40 1,094 3,815 35 1,021 4,897
41 八王子市椚田町533番17 住宅地 142,000 円  100 % 40 1,094 3,815 35 1,021 4,897
42 八王子市山田町1632番1 住宅地 140,000 円  100.72 % 42 1,099 3,870 19 880 4,073
43 八王子市緑町271番17 住宅地 140,000 円  100 % 42 1,099 3,870 35 1,021 4,897
44 八王子市片倉町956番2外 住宅地 138,000 円  100.73 % 44 1,104 3,922 18 876 4,058
45 八王子市片倉町295番1 住宅地 136,000 円  100 % 45 1,108 3,970 35 1,021 4,897
46 八王子市東浅川町1番40 住宅地 134,000 円  100 % 46 1,111 4,025 35 1,021 4,897
47 八王子市叶谷町867番3外 住宅地 130,000 円  99.24 % 47 1,115 4,146 86 1,225 11,086
48 八王子市大塚240番60 住宅地 130,000 円  100 % 47 1,115 4,146 35 1,021 4,897
49 八王子市大塚1518番2外 住宅地 127,000 円  100.79 % 49 1,120 4,244 15 860 3,942
50 八王子市散田町4-35-15 住宅地 123,000 円  100 % 50 1,128 4,366 35 1,021 4,897
51 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 123,000 円  100 % 50 1,128 4,366 35 1,021 4,897
52 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 121,000 円  100.83 % 52 1,134 4,446 13 849 3,860
53 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 120,000 円  100 % 53 1,135 4,475 35 1,021 4,897
54 八王子市長房町1481番19 住宅地 119,000 円  100 % 54 1,136 4,518 35 1,021 4,897
55 八王子市中野町2740番1 住宅地 116,000 円  100.87 % 55 1,142 4,655 11 833 3,784
56 八王子市中野上町4-26-19 住宅地 113,000 円  100.89 % 56 1,147 4,769 10 829 3,742
57 八王子市上柚木字二十五号2261番3外 住宅地 113,000 円  99.12 % 56 1,147 4,769 87 1,235 11,620
58 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 112,000 円  99.12 % 58 1,150 4,820 87 1,235 11,620
59 八王子市鑓水字濱道2139番12 住宅地 110,000 円  100 % 59 1,151 4,891 35 1,021 4,897
60 八王子市打越町1532番110 住宅地 108,000 円  100 % 60 1,154 4,973 35 1,021 4,897
61 八王子市石川町259番1外 住宅地 108,000 円  100 % 60 1,154 4,973 35 1,021 4,897
62 八王子市城山手2-26-4 住宅地 105,000 円  100 % 62 1,159 5,115 35 1,021 4,897
63 八王子市楢原町555番4 住宅地 105,000 円  100 % 62 1,159 5,115 35 1,021 4,897
64 八王子市寺田町13番20 住宅地 103,000 円  100 % 64 1,163 5,213 35 1,021 4,897
65 八王子市小宮町698番22 住宅地 103,000 円  100 % 64 1,163 5,213 35 1,021 4,897
66 八王子市石川町1615番12 住宅地 98,500 円  100 % 66 1,171 5,438 35 1,021 4,897
67 八王子市中野上町5-20-8 住宅地 97,500 円  100 % 67 1,174 5,484 35 1,021 4,897
68 八王子市楢原町318番17 住宅地 95,000 円  100 % 68 1,178 5,595 35 1,021 4,897
69 八王子市泉町1266番7 住宅地 92,500 円  100 % 69 1,182 5,721 35 1,021 4,897
70 八王子市叶谷町907番2 住宅地 90,000 円  100 % 70 1,184 5,855 35 1,021 4,897
71 八王子市宇津木町940番103 住宅地 88,000 円  100 % 71 1,185 5,951 35 1,021 4,897
72 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 83,000 円  100.61 % 72 1,190 6,218 28 932 4,305
73 八王子市東中野字二号165番9外 住宅地 81,000 円  100 % 73 1,191 6,324 35 1,021 4,897
74 八王子市諏訪町122番5 住宅地 75,500 円  100.67 % 74 1,194 6,715 24 907 4,188
75 八王子市元八王子町三丁目2513番19 住宅地 72,500 円  100 % 75 1,196 6,978 35 1,021 4,897
76 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 72,000 円  100 % 76 1,198 7,010 35 1,021 4,897
77 八王子市弐分方町561番17 住宅地 71,500 円  100 % 77 1,199 7,050 35 1,021 4,897
78 八王子市西寺方町26番8 住宅地 70,000 円  100 % 78 1,201 7,193 35 1,021 4,897
79 八王子市館町1821番135 住宅地 70,000 円  100 % 78 1,201 7,193 35 1,021 4,897
80 八王子市楢原町1608番8 住宅地 69,500 円  100 % 80 1,204 7,239 35 1,021 4,897
81 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 67,600 円  100 % 81 1,205 7,396 35 1,021 4,897
82 八王子市川口町1620番3 住宅地 65,000 円  100 % 82 1,207 7,625 35 1,021 4,897
83 八王子市下恩方町566番29 住宅地 57,800 円  100 % 83 1,215 8,381 35 1,021 4,897
84 八王子市川口町1890番16 住宅地 56,000 円  100 % 84 1,217 8,562 35 1,021 4,897
85 八王子市高月町1237番5 住宅地 53,500 円  100 % 85 1,219 8,858 35 1,021 4,897
86 八王子市西寺方町563番92 住宅地 45,100 円  99.78 % 86 1,225 9,941 85 1,198 9,250
87 八王子市上恩方町1003番3 住宅地 36,500 円  98.65 % 87 1,228 11,370 90 1,252 13,619
88 八王子市上川町1748番1 住宅地 33,500 円  100 % 88 1,230 11,928 35 1,021 4,897
89 八王子市中山字三号478番 見込地 22,000 円  100 % 89 1,243 14,709 35 1,021 4,897
90 八王子市長房町771番 見込地 19,200 円  100 % 90 1,245 15,529 35 1,021 4,897