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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 横浜市磯子区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 横浜市磯子区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  182,200 円  231,000 円  119,000 円  3  2 
商業地 5  265,600 円  380,000 円  185,000 円  2  0 
工業地 1  99,000 円  99,000 円  99,000 円  1  0 
合計 16  203,063 円  380,000 円  99,000 円  6  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 643  174,547 円  530,000 円  15,500 円  241  240 
商業地 221  493,887 円  10,100,000 円  57,000 円  133  42 
工業地 40  99,460 円  228,000 円  45,200 円  30  1 
林地 17  785,294 円  1,730,000 円  277,000 円  0  17 
合計 904  249,294 円  10,100,000 円  15,500 円  404  283 
含:林地 921  259,187 円  10,100,000 円  15,500 円  404  300 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 横浜市磯子区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 横浜市磯子区西町12-18 商業地 380,000 円  100 % 1 97 1,074 7 405 4,897
2 横浜市磯子区杉田1-15-27 商業地 326,000 円  100.31 % 2 147 1,322 6 401 4,799
3 横浜市磯子区磯子2-18-20 商業地 235,000 円  100.43 % 3 319 2,096 5 390 4,675
4 横浜市磯子区洋光台4-3-20 住宅地 231,000 円  101.76 % 4 328 2,159 3 190 2,536
5 横浜市磯子区洋光台3-20-27 住宅地 227,000 円  101.79 % 5 340 2,208 2 187 2,506
6 横浜市磯子区下町9-3 住宅地 209,000 円  101.95 % 6 385 2,429 1 162 2,338
7 横浜市磯子区滝頭2-24-8 商業地 202,000 円  100 % 7 403 2,553 7 405 4,897
8 横浜市磯子区森2-15-19 住宅地 195,000 円  100 % 8 424 2,650 7 405 4,897
9 横浜市磯子区上中里町字上ノ前853番3 商業地 185,000 円  100 % 9 460 2,837 7 405 4,897
10 横浜市磯子区磯子6-19-13 住宅地 182,000 円  100 % 10 471 2,895 7 405 4,897
11 横浜市磯子区森6-24-6 住宅地 178,000 円  100 % 11 485 2,964 7 405 4,897
12 横浜市磯子区杉田6-6-41 住宅地 164,000 円  100 % 12 550 3,234 7 405 4,897
13 横浜市磯子区上中里町字向坂397番101 住宅地 160,000 円  99.38 % 13 571 3,333 15 660 10,479
14 横浜市磯子区岡村1-26-9 住宅地 157,000 円  100 % 14 586 3,413 7 405 4,897
15 横浜市磯子区氷取沢町字中村315番1 住宅地 119,000 円  97.54 % 15 711 4,518 16 840 17,388
16 横浜市磯子区新磯子町5番1外 工業地 99,000 円  101.02 % 16 783 5,395 4 287 3,470