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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 藤沢市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  204,645 円  283,000 円  75,000 円  19  7 
商業地 9  432,111 円  1,170,000 円  228,000 円  2  0 
工業地 2  84,850 円  101,000 円  68,700 円  0  0 
合計 42  247,683 円  1,170,000 円  68,700 円  21  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 643  174,547 円  530,000 円  15,500 円  241  240 
商業地 221  493,887 円  10,100,000 円  57,000 円  133  42 
工業地 40  99,460 円  228,000 円  45,200 円  30  1 
林地 17  785,294 円  1,730,000 円  277,000 円  0  17 
合計 904  249,294 円  10,100,000 円  15,500 円  404  283 
含:林地 921  259,187 円  10,100,000 円  15,500 円  404  300 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤沢市藤沢字東横須賀460番8外 商業地 1,170,000 円  101.74 % 1 17 253 3 194 2,557
2 藤沢市鵠沼石上1-7-4 商業地 623,000 円  100 % 2 45 557 22 405 4,897
3 藤沢市鵠沼橘1-17-3 商業地 409,000 円  100 % 3 86 983 22 405 4,897
4 藤沢市片瀬海岸3-22-17 商業地 355,000 円  100 % 4 117 1,173 22 405 4,897
5 藤沢市片瀬海岸1-12-23 商業地 303,000 円  101.68 % 5 173 1,462 4 201 2,612
6 藤沢市鵠沼海岸2-3-9 商業地 302,000 円  100 % 6 176 1,468 22 405 4,897
7 藤沢市鵠沼松が岡5-12-9 住宅地 283,000 円  98.95 % 7 207 1,602 42 743 12,466
8 藤沢市鵠沼花沢町12-9 住宅地 279,000 円  102.2 % 8 219 1,648 1 138 2,072
9 藤沢市亀井野2丁目3番2 商業地 266,000 円  100 % 9 249 1,753 22 405 4,897
10 藤沢市辻堂3-14-28 住宅地 259,000 円  101.57 % 10 263 1,823 5 216 2,716
11 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 256,000 円  101.19 % 11 271 1,858 8 261 3,202
12 藤沢市鵠沼桜が岡1-2-23 住宅地 252,000 円  99.6 % 12 280 1,907 36 628 9,637
13 藤沢市鵠沼松が岡2-6-15 住宅地 251,000 円  99.21 % 13 285 1,919 37 695 11,212
14 藤沢市湘南台5丁目3番9 住宅地 249,000 円  101.22 % 14 290 1,949 7 256 3,164
15 藤沢市鵠沼海岸1-14-15 住宅地 244,000 円  99.19 % 15 300 1,997 38 701 11,297
16 藤沢市鵠沼藤が谷1-10-7 住宅地 240,000 円  99.17 % 16 304 2,037 39 706 11,389
17 藤沢市湘南台7丁目22番19 住宅地 235,000 円  100.86 % 17 319 2,096 11 313 3,804
18 藤沢市善行1丁目5番9 商業地 233,000 円  100 % 18 323 2,121 22 405 4,897
19 藤沢市藤沢1-1-5 商業地 228,000 円  100 % 19 336 2,192 22 405 4,897
20 藤沢市辻堂太平台2-12-12 住宅地 226,000 円  101.35 % 20 343 2,216 6 237 2,972
21 藤沢市辻堂東海岸4-11-21 住宅地 224,000 円  99.12 % 21 350 2,241 40 719 11,620
22 藤沢市本鵠沼1-13-31 住宅地 223,000 円  100.45 % 22 351 2,253 21 387 4,644
23 藤沢市鵠沼海岸6-16-6 住宅地 211,000 円  99.06 % 23 378 2,387 41 731 11,931
24 藤沢市川名1-6-20 住宅地 210,000 円  100.96 % 24 381 2,403 10 296 3,584
25 藤沢市羽鳥1-4-7 住宅地 208,000 円  101.96 % 25 388 2,442 2 161 2,311
26 藤沢市亀井野字西谷1065番16 住宅地 194,000 円  101.04 % 26 427 2,672 9 282 3,430
27 藤沢市本町2-10-1 住宅地 193,000 円  100.52 % 27 432 2,683 19 370 4,503
28 藤沢市弥勒寺4-12-13 住宅地 192,000 円  100.52 % 28 434 2,705 19 370 4,503
29 藤沢市善行2丁目12番14 住宅地 191,000 円  100.53 % 29 441 2,730 18 366 4,480
30 藤沢市本藤沢7-6-3 住宅地 184,000 円  100.55 % 30 464 2,854 16 361 4,443
31 藤沢市亀井野3丁目15番11 住宅地 182,000 円  100.55 % 31 471 2,895 16 361 4,443
32 藤沢市西富2-5-5 住宅地 177,000 円  100.57 % 32 493 2,986 15 354 4,400
33 藤沢市善行坂1-16-4 住宅地 173,000 円  100.58 % 33 514 3,067 14 351 4,375
34 藤沢市渡内2-17-31 住宅地 167,000 円  100.6 % 34 534 3,172 13 349 4,336
35 藤沢市みその台2-6 住宅地 165,000 円  100.61 % 35 546 3,218 12 346 4,305
36 藤沢市石川5丁目3番6 住宅地 163,000 円  100 % 36 554 3,265 22 405 4,897
37 藤沢市長後字天神添1537番22 住宅地 149,000 円  100 % 37 606 3,612 22 405 4,897
38 藤沢市高倉字上原892番16 住宅地 147,000 円  100 % 38 610 3,663 22 405 4,897
39 藤沢市遠藤字南原821番12 住宅地 142,000 円  100 % 39 633 3,815 22 405 4,897
40 藤沢市遠藤字北原2010番3 工業地 101,000 円  100 % 40 777 5,299 22 405 4,897
41 藤沢市葛原字下滝谷1613番3 住宅地 75,000 円  100 % 41 840 6,753 22 405 4,897
42 藤沢市菖蒲沢字大上96番1外 工業地 68,700 円  100 % 42 852 7,321 22 405 4,897