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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市中央区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  101,160 円  144,000 円  36,000 円  6  8 
見込地 1  33,300 円  33,300 円  33,300 円  1  0 
商業地 20  205,345 円  540,000 円  60,000 円  8  9 
合計 36  157,156 円  540,000 円  33,300 円  15  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  26,202 円  144,000 円  820 円  25  343 
見込地 5  21,860 円  33,300 円  11,700 円  1  3 
商業地 109  75,297 円  540,000 円  9,800 円  9  97 
工業地 23  18,193 円  39,500 円  4,800 円  0  19 
林地 11  51,127 円  87,000 円  28,300 円  0  11 
合計 529  35,929 円  540,000 円  820 円  35  462 
含:林地 540  36,239 円  540,000 円  820 円  35  473 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市中央区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市中央区東大通1-2-30 商業地 540,000 円  98.18 % 1 1 700 34 286 15,333
2 新潟市中央区古町通6番町953番1 商業地 431,000 円  98.63 % 2 2 912 30 213 13,700
3 新潟市中央区万代4-1-8 商業地 430,000 円  100 % 3 3 916 16 36 4,897
4 新潟市中央区東堀通6番町1037番1 商業地 247,000 円  99.2 % 4 5 1,970 22 127 11,259
5 新潟市中央区東大通1-8-10 商業地 231,000 円  101.32 % 5 6 2,159 7 12 3,009
6 新潟市中央区笹口1丁目19番24外 商業地 231,000 円  100 % 5 6 2,159 16 36 4,897
7 新潟市中央区花園1-6-11 商業地 219,000 円  101.86 % 7 8 2,297 3 5 2,444
8 新潟市中央区弁天2-3-35 商業地 210,000 円  103.96 % 8 9 2,403 1 2 924
9 新潟市中央区米山3-2-11 商業地 193,000 円  100 % 9 10 2,683 16 36 4,897
10 新潟市中央区西堀前通8番町1526番2 商業地 185,000 円  97.88 % 10 11 2,837 36 340 16,432
11 新潟市中央区上大川前通7番町1236番1 商業地 166,000 円  98.81 % 11 12 3,195 27 182 13,040
12 新潟市中央区古町通5番町617番 商業地 162,000 円  98.78 % 12 13 3,289 28 186 13,150
13 新潟市中央区東中通1番町86番50外 商業地 160,000 円  98.77 % 13 14 3,333 29 188 13,183
14 新潟市中央区関屋松波町3丁目210番 住宅地 144,000 円  97.96 % 14 16 3,755 35 329 16,132
15 新潟市中央区水道町2丁目808番17 住宅地 141,000 円  100 % 15 17 3,841 16 36 4,897
16 新潟市中央区幸西3-5-33 住宅地 132,000 円  100.76 % 16 18 4,082 11 22 3,994
17 新潟市中央区信濃町13-3 住宅地 126,000 円  98.44 % 17 19 4,272 32 238 14,374
18 新潟市中央区東堀前通3番町375番 商業地 120,000 円  99.17 % 18 21 4,475 23 131 11,389
19 新潟市中央区鐙西2-10-3 住宅地 120,000 円  101.69 % 18 21 4,475 5 7 2,597
20 新潟市中央区関屋田町2丁目223番 住宅地 119,000 円  98.35 % 20 23 4,518 33 251 14,699
21 新潟市中央区堀之内字浦沢42番6外 商業地 118,000 円  100.85 % 21 24 4,562 10 20 3,820
22 新潟市中央区紫竹山2-5-10 商業地 117,000 円  100.86 % 22 25 4,614 9 19 3,804
23 新潟市中央区鐙1-9-6 住宅地 117,000 円  99.15 % 22 25 4,614 24 133 11,481
24 新潟市中央区出来島2-1-16 商業地 110,000 円  101.85 % 24 27 4,891 4 6 2,448
25 新潟市中央区上所上2-18-5 住宅地 94,600 円  100.21 % 25 30 5,619 15 35 4,863
26 新潟市中央区有明大橋町6-19 商業地 89,800 円  99.78 % 26 32 5,872 20 69 9,250
27 新潟市中央区紫竹1-8-5 住宅地 88,600 円  98.99 % 27 34 5,924 25 151 12,293
28 新潟市中央区京王1-18-23 住宅地 88,200 円  98.88 % 28 35 5,944 26 175 12,780
29 新潟市中央区新光町15番5 商業地 87,100 円  100.35 % 29 37 6,003 12 30 4,764
30 新潟市中央区女池4-11-5 住宅地 84,000 円  103.83 % 30 39 6,169 2 3 979
31 新潟市中央区稲荷町字下島3460番21 住宅地 81,400 円  99.63 % 31 40 6,309 21 78 9,558
32 新潟市中央区長潟1-14-13 住宅地 79,000 円  100.25 % 32 42 6,467 14 34 4,843
33 新潟市中央区大島字割前127番40 住宅地 66,600 円  101.06 % 33 62 7,484 8 15 3,395
34 新潟市中央区美咲町2-3-28 商業地 60,000 円  100.33 % 34 77 8,135 13 31 4,786
35 新潟市中央区長潟字長潟966番1 住宅地 36,000 円  98.63 % 35 180 11,451 30 213 13,700
36 新潟市中央区親松字樋先170番1外 見込地 33,300 円  101.52 % 36 199 11,968 6 9 2,773