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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市西区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  54,850 円  102,000 円  14,000 円  2  10 
見込地 1  21,200 円  21,200 円  21,200 円  0  0 
商業地 4  56,725 円  68,800 円  45,200 円  0  4 
工業地 1  35,200 円  35,200 円  35,200 円  0  0 
合計 26  53,088 円  102,000 円  14,000 円  2  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  26,202 円  144,000 円  820 円  25  343 
見込地 5  21,860 円  33,300 円  11,700 円  1  3 
商業地 109  75,297 円  540,000 円  9,800 円  9  97 
工業地 23  18,193 円  39,500 円  4,800 円  0  19 
林地 11  51,127 円  87,000 円  28,300 円  0  11 
合計 529  35,929 円  540,000 円  820 円  35  462 
含:林地 540  36,239 円  540,000 円  820 円  35  473 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市西区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市西区東青山1丁目18番9 住宅地 102,000 円  100 % 1 29 5,253 3 36 4,897
2 新潟市西区寺尾前通1丁目14番4外 住宅地 77,000 円  100 % 2 44 6,618 3 36 4,897
3 新潟市西区小針藤山11-8 住宅地 71,800 円  100 % 3 50 7,035 3 36 4,897
4 新潟市西区坂井砂山4-9-14 住宅地 71,700 円  100 % 4 52 7,043 3 36 4,897
5 新潟市西区寺尾西1-1-12 商業地 68,800 円  99.42 % 5 56 7,314 14 98 10,300
6 新潟市西区内野町554番 商業地 66,600 円  99.7 % 6 62 7,484 13 76 9,428
7 新潟市西区松美台14-5 住宅地 66,300 円  98.81 % 7 64 7,509 22 182 13,040
8 新潟市西区寺尾上6-8-19 住宅地 65,700 円  100 % 8 65 7,571 3 36 4,897
9 新潟市西区内野山手1-10-12 住宅地 64,900 円  99.24 % 9 69 7,651 18 120 11,086
10 新潟市西区坂井東6-26-19 住宅地 64,400 円  100 % 10 71 7,690 3 36 4,897
11 新潟市西区真砂2-6-27 住宅地 59,000 円  98.5 % 11 82 8,239 25 232 14,152
12 新潟市西区青山6-18-8 住宅地 55,200 円  99.28 % 12 90 8,659 17 113 10,920
13 新潟市西区松海が丘2-4-17 住宅地 54,300 円  98.73 % 13 92 8,756 24 195 13,340
14 新潟市西区善久字新川向525番24 住宅地 52,000 円  100.39 % 14 97 9,029 2 29 4,725
15 新潟市西区立仏字百目山1014番 住宅地 50,900 円  100 % 15 100 9,177 3 36 4,897
16 新潟市西区上新栄町3-6-23 住宅地 47,700 円  98.76 % 16 112 9,576 23 191 13,231
17 新潟市西区大野町2665番3 商業地 46,300 円  98.93 % 17 114 9,776 21 167 12,572
18 新潟市西区山田字堤付2307番370外 商業地 45,200 円  99.12 % 18 118 9,933 19 137 11,620
19 新潟市西区亀貝字堤外2376番49 住宅地 40,800 円  100 % 19 145 10,613 3 36 4,897
20 新潟市西区寺尾西4-14-19 住宅地 39,300 円  98.99 % 20 154 10,866 20 151 12,293
21 新潟市西区新通西2-18-20 住宅地 37,000 円  100.54 % 21 174 11,273 1 24 4,459
22 新潟市西区流通センター4丁目2番3 工業地 35,200 円  100 % 22 188 11,588 3 36 4,897
23 新潟市西区五十嵐二の町9143番186 住宅地 32,700 円  97.9 % 23 203 12,099 26 337 16,361
24 新潟市西区五十嵐中島4-6-26 住宅地 30,300 円  99.34 % 24 214 12,619 15 109 10,656
25 新潟市西区槇尾字布割412番外 見込地 21,200 円  100 % 25 292 14,945 3 36 4,897
26 新潟市西区木場字本田2369番 住宅地 14,000 円  99.29 % 26 374 17,232 16 112 10,872