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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 三条市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 三条市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  25,864 円  47,000 円  10,300 円  0  11 
見込地 1  12,900 円  12,900 円  12,900 円  0  1 
商業地 3  64,800 円  74,000 円  51,400 円  0  3 
工業地 1  15,200 円  15,200 円  15,200 円  0  1 
合計 16  31,688 円  74,000 円  10,300 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  26,202 円  144,000 円  820 円  25  343 
見込地 5  21,860 円  33,300 円  11,700 円  1  3 
商業地 109  75,297 円  540,000 円  9,800 円  9  97 
工業地 23  18,193 円  39,500 円  4,800 円  0  19 
林地 11  51,127 円  87,000 円  28,300 円  0  11 
合計 529  35,929 円  540,000 円  820 円  35  462 
含:林地 540  36,239 円  540,000 円  820 円  35  473 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 三条市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 三条市須頃2丁目94番 商業地 74,000 円  99.73 % 1 49 6,845 1 73 9,357
2 三条市旭町2-4-43 商業地 69,000 円  99.28 % 2 55 7,277 2 113 10,920
3 三条市東三条1-16-5 商業地 51,400 円  98.09 % 3 99 9,116 8 304 15,678
4 三条市嘉坪川1-5-4 住宅地 47,000 円  98.53 % 4 113 9,665 6 226 14,043
5 三条市西裏館2-3-22 住宅地 37,000 円  96.86 % 5 174 11,273 11 453 18,933
6 三条市月岡1-29-2 住宅地 35,900 円  99.17 % 6 182 11,484 4 131 11,389
7 三条市西四日町4-11-18 住宅地 30,300 円  96.5 % 7 214 12,619 15 474 19,527
8 三条市中新4-7 住宅地 26,700 円  96.74 % 8 248 13,481 13 460 19,146
9 三条市猪子場新田字中谷内931番55 住宅地 25,900 円  96.64 % 9 254 13,687 14 465 19,312
10 三条市上保内字石川乙893番2外 住宅地 24,400 円  97.99 % 10 268 14,071 9 325 16,027
11 三条市東光寺字西平松葉3285番1外 住宅地 18,900 円  96.92 % 11 318 15,603 10 452 18,789
12 三条市荻堀字前川原700番4 住宅地 15,800 円  96.34 % 12 351 16,622 16 479 19,776
13 三条市塚野目字大月2171番3外 工業地 15,200 円  98.7 % 13 354 16,822 5 199 13,443
14 三条市曲渕3丁目216番1 見込地 12,900 円  99.23 % 14 389 17,614 3 122 11,126
15 三条市馬場字ムテキ118番1外 住宅地 12,300 円  96.85 % 15 393 17,826 12 456 18,952
16 三条市渡前字家屋敷235番1 住宅地 10,300 円  98.1 % 16 419 18,599 7 300 15,631