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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 燕市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 燕市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  31,100 円  37,900 円  25,700 円  0  7 
商業地 3  33,433 円  35,200 円  31,800 円  0  3 
工業地 2  13,750 円  16,900 円  10,600 円  0  2 
合計 12  28,792 円  37,900 円  10,600 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  26,202 円  144,000 円  820 円  25  343 
見込地 5  21,860 円  33,300 円  11,700 円  1  3 
商業地 109  75,297 円  540,000 円  9,800 円  9  97 
工業地 23  18,193 円  39,500 円  4,800 円  0  19 
林地 11  51,127 円  87,000 円  28,300 円  0  11 
合計 529  35,929 円  540,000 円  820 円  35  462 
含:林地 540  36,239 円  540,000 円  820 円  35  473 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 燕市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 燕市吉田東栄町49-15 住宅地 37,900 円  99.74 % 1 170 11,120 1 72 9,328
2 燕市水道町4-21-44 住宅地 35,600 円  99.72 % 2 184 11,530 2 74 9,377
3 燕市吉田弥生町4-19 住宅地 35,400 円  99.44 % 3 187 11,560 3 96 10,202
4 燕市本町2-3-31 商業地 35,200 円  96.17 % 4 188 11,588 12 483 19,988
5 燕市吉田中町4-15 商業地 33,300 円  97.08 % 5 199 11,968 10 438 18,423
6 燕市分水桜町3-1-12 商業地 31,800 円  96.95 % 6 207 12,305 11 448 18,748
7 燕市分水学校町2-7-19 住宅地 29,400 円  98.66 % 7 225 12,858 7 207 13,598
8 燕市新生町2-5-25 住宅地 27,600 円  98.92 % 8 240 13,263 6 170 12,609
9 燕市桜町字小屋場497番1 住宅地 26,100 円  97.75 % 9 253 13,627 9 366 16,804
10 燕市野中才字前田2217番 住宅地 25,700 円  98.09 % 10 257 13,739 8 304 15,678
11 燕市吉田法花堂字新田前1961番1 工業地 16,900 円  99.41 % 11 338 16,225 4 100 10,348
12 燕市砂子塚字片向726番7 工業地 10,600 円  99.07 % 12 414 18,474 5 140 11,857