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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 五泉市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 五泉市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  23,050 円  27,000 円  18,500 円  0  6 
商業地 3  22,967 円  31,000 円  18,300 円  0  3 
合計 9  23,022 円  31,000 円  18,300 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  26,202 円  144,000 円  820 円  25  343 
見込地 5  21,860 円  33,300 円  11,700 円  1  3 
商業地 109  75,297 円  540,000 円  9,800 円  9  97 
工業地 23  18,193 円  39,500 円  4,800 円  0  19 
林地 11  51,127 円  87,000 円  28,300 円  0  11 
合計 529  35,929 円  540,000 円  820 円  35  462 
含:林地 540  36,239 円  540,000 円  820 円  35  473 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 五泉市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 五泉市駅前1-6-4 商業地 31,000 円  97.48 % 1 210 12,467 9 397 17,534
2 五泉市郷屋川2-2-5 住宅地 27,000 円  98.9 % 2 245 13,403 3 171 12,692
3 五泉市北五泉駅前1-32 住宅地 25,600 円  98.46 % 3 259 13,761 4 237 14,292
4 五泉市緑町4-49 住宅地 24,900 円  99.6 % 4 263 13,946 1 79 9,637
5 五泉市赤海1-7-16 住宅地 21,400 円  98.17 % 5 288 14,893 7 290 15,400
6 五泉市村松字根木町乙621番1 住宅地 20,900 円  97.66 % 6 295 15,041 8 376 17,064
7 五泉市村松字愛宕原甲2470番1 商業地 19,600 円  99.49 % 7 311 15,414 2 89 9,986
8 五泉市村松字四ツ屋町乙147番19 住宅地 18,500 円  98.4 % 8 322 15,725 5 243 14,520
9 五泉市本田屋字本田屋895番1 商業地 18,300 円  98.39 % 9 324 15,789 6 245 14,566