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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 上越市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 50  17,988 円  55,200 円  1,110 円  0  50 
見込地 1  11,700 円  11,700 円  11,700 円  0  1 
商業地 11  41,964 円  87,700 円  13,900 円  0  11 
工業地 2  15,300 円  19,100 円  11,500 円  0  2 
合計 64  21,927 円  87,700 円  1,110 円  0  64 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  26,202 円  144,000 円  820 円  25  343 
見込地 5  21,860 円  33,300 円  11,700 円  1  3 
商業地 109  75,297 円  540,000 円  9,800 円  9  97 
工業地 23  18,193 円  39,500 円  4,800 円  0  19 
林地 11  51,127 円  87,000 円  28,300 円  0  11 
合計 529  35,929 円  540,000 円  820 円  35  462 
含:林地 540  36,239 円  540,000 円  820 円  35  473 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 上越市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 87,700 円  95.74 % 1 36 5,973 63 499 20,513
2 上越市本町3-1-9 商業地 71,800 円  96.64 % 2 50 7,035 57 465 19,312
3 上越市西城町3-11-21 住宅地 55,200 円  97.87 % 3 90 8,659 30 342 16,445
4 上越市中央1-6-2 商業地 52,300 円  95.61 % 4 96 9,001 64 507 20,640
5 上越市木田1-2-17 商業地 49,100 円  95.9 % 5 108 9,380 62 494 20,330
6 上越市春日新田5-18-41 商業地 45,500 円  97.85 % 6 117 9,889 31 348 16,540
7 上越市北城町1-2-17 住宅地 45,200 円  97 % 7 118 9,933 52 445 18,619
8 上越市春日野2-4-45 住宅地 43,200 円  98.41 % 8 128 10,220 8 242 14,475
9 上越市五智新町4-4 住宅地 42,900 円  98.17 % 9 129 10,276 19 290 15,400
10 上越市鴨島1152番 住宅地 42,700 円  97.05 % 10 130 10,301 49 440 18,504
11 上越市大字下源入字風網437番 住宅地 41,600 円  97.65 % 11 134 10,473 38 378 17,084
12 上越市南本町2-12-17 住宅地 39,000 円  97.74 % 12 161 10,924 36 368 16,829
13 上越市稲田4-10-17 住宅地 37,100 円  97.63 % 13 173 11,266 40 381 17,131
14 上越市春日山町3-23-12 住宅地 37,000 円  98.67 % 14 174 11,273 6 205 13,551
15 上越市幸町3-5 住宅地 36,200 円  97.31 % 15 179 11,425 47 418 17,937
16 上越市大和1-1-23 住宅地 35,900 円  99.45 % 16 182 11,484 2 94 10,166
17 上越市南本町3-8-5 商業地 33,600 円  96 % 17 197 11,908 61 490 20,196
18 上越市昭和町2-5-9 住宅地 33,300 円  97.37 % 18 199 11,968 45 413 17,799
19 上越市春日新田1-5-12 商業地 30,400 円  96.2 % 19 213 12,603 60 481 19,957
20 上越市南高田町9-6 住宅地 29,400 円  96.71 % 20 225 12,858 56 462 19,206
21 上越市柿崎区柿崎字大門町6403番3外 商業地 29,400 円  97.03 % 20 225 12,858 50 443 18,546
22 上越市大貫4-18-2 住宅地 29,000 円  98.98 % 22 230 12,941 5 156 12,330
23 上越市大字富岡字観音堂3048番4外 住宅地 27,500 円  98.57 % 23 241 13,284 7 221 13,898
24 上越市大潟区土底浜字大舟間3311番 住宅地 26,400 円  97.42 % 24 250 13,565 43 405 17,688
25 上越市大潟区潟町249番 商業地 25,700 円  97.35 % 25 257 13,739 46 416 17,868
26 上越市桜町173番 住宅地 24,400 円  99.59 % 26 268 14,071 1 80 9,672
27 上越市柿崎区馬正面字下砂原1177番1外 商業地 22,200 円  96.94 % 27 279 14,655 54 451 18,769
28 上越市中門前3-10-10 住宅地 21,500 円  98.17 % 28 286 14,859 19 290 15,400
29 上越市大字東中島字弐百歩1943番27 住宅地 21,400 円  98.17 % 29 288 14,893 19 290 15,400
30 上越市大字上中田字北前田390番1外 住宅地 20,500 円  98.09 % 30 303 15,156 23 304 15,678
31 上越市大字下荒浜字大谷内横田133番外 工業地 19,100 円  96.46 % 31 317 15,555 58 477 19,580
32 上越市大字遊光寺浜字南原23番11 住宅地 18,700 円  97.4 % 32 321 15,665 44 408 17,729
33 上越市名立区名立大町字町田道下1041番1外 住宅地 17,000 円  97.7 % 33 336 16,177 37 372 16,949
34 上越市柿崎区三ツ屋浜字西砂原597番3 住宅地 15,800 円  96.34 % 34 351 16,622 59 479 19,776
35 上越市名立区名立小泊字山王前489番 住宅地 14,400 円  97.3 % 35 365 17,096 48 420 17,948
36 上越市頸城区百間町字中通663番1 住宅地 14,400 円  97.96 % 35 365 17,096 27 329 16,132
37 上越市板倉区針字西町783番1外 商業地 13,900 円  97.89 % 37 376 17,283 28 338 16,382
38 上越市大字中箱井349番1 住宅地 12,000 円  98.36 % 38 399 17,935 10 250 14,651
39 上越市浦川原区有島字浦川原22番 住宅地 12,000 円  96.77 % 38 399 17,935 55 457 19,069
40 上越市昭和町1丁目571番 見込地 11,700 円  97.5 % 40 402 18,074 42 393 17,471
41 上越市頸城区西福島字本田522番4 工業地 11,500 円  98.29 % 41 403 18,139 13 260 14,915
42 上越市大潟区潟町字屋敷割1585番1 住宅地 10,200 円  98.08 % 42 421 18,633 24 308 15,698
43 上越市吉川区原之町字上町1389番 住宅地 10,200 円  98.08 % 42 421 18,633 24 308 15,698
44 上越市安塚区安塚字横町1004番1外 住宅地 9,100 円  97.85 % 44 441 19,101 31 348 16,540
45 上越市板倉区熊川字下川原493番1外 住宅地 8,950 円  98.35 % 45 442 19,182 11 251 14,699
46 上越市大島区大平字上村2347番外 住宅地 8,650 円  98.3 % 46 449 19,310 12 257 14,901
47 上越市清里区岡野町字諏訪507番1 住宅地 6,580 円  98.21 % 47 474 20,166 17 279 15,209
48 上越市三和区下中2761番1 住宅地 6,100 円  98.39 % 48 484 20,339 9 245 14,566
49 上越市牧区柳島字柳島川原210番1外 住宅地 5,330 円  97.8 % 49 495 20,617 33 357 16,690
50 上越市中郷区片貝6番1外 住宅地 5,210 円  97.02 % 50 498 20,668 51 444 18,564
51 上越市中郷区岡沢字汐下1360番1 住宅地 4,150 円  96.96 % 51 509 21,083 53 447 18,731
52 上越市安塚区和田字古川2382番6外 住宅地 4,100 円  97.62 % 52 510 21,093 41 382 17,155
53 上越市名立区森字南川原660番28 住宅地 3,720 円  97.89 % 53 513 21,218 28 338 16,382
54 上越市清里区馬屋字繕場777番1外 住宅地 3,500 円  97.77 % 54 520 21,296 35 364 16,777
55 上越市吉川区梶字屋敷2143番 住宅地 3,360 円  99.41 % 55 522 21,342 3 100 10,348
56 上越市板倉区別所字前田62番1外 住宅地 2,910 円  97.65 % 56 524 21,432 38 378 17,084
57 上越市三和区北代字屋敷1066番2外 住宅地 2,700 円  98.18 % 57 526 21,479 18 286 15,333
58 上越市大島区仁上字大官前3538番1 住宅地 1,950 円  97.99 % 58 531 21,603 26 325 16,027
59 上越市清里区棚田字前田484番1 住宅地 1,780 円  97.8 % 59 532 21,612 33 357 16,690
60 上越市安塚区須川字三王6449番外 住宅地 1,720 円  98.29 % 60 533 21,620 13 260 14,915
61 上越市浦川原区横住字平田406番3外 住宅地 1,680 円  99.41 % 61 534 21,623 3 100 10,348
62 上越市吉川区山直海字村屋1550番 住宅地 1,590 円  98.15 % 62 536 21,626 22 294 15,465
63 上越市牧区棚広字居平1813番外 住宅地 1,120 円  98.25 % 63 538 21,638 15 266 15,070
64 上越市板倉区久々野字森ノ木2829番3外 住宅地 1,110 円  98.23 % 64 539 21,639 16 273 15,158