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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 魚沼市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  10,641 円  28,700 円  2,250 円  0  12 
商業地 1  36,700 円  36,700 円  36,700 円  0  1 
工業地 1  13,300 円  13,300 円  13,300 円  0  1 
合計 14  12,692 円  36,700 円  2,250 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  26,202 円  144,000 円  820 円  25  343 
見込地 5  21,860 円  33,300 円  11,700 円  1  3 
商業地 109  75,297 円  540,000 円  9,800 円  9  97 
工業地 23  18,193 円  39,500 円  4,800 円  0  19 
林地 11  51,127 円  87,000 円  28,300 円  0  11 
合計 529  35,929 円  540,000 円  820 円  35  462 
含:林地 540  36,239 円  540,000 円  820 円  35  473 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 魚沼市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 魚沼市小出島字浦ノ島124番65 商業地 36,700 円  95.08 % 1 177 11,328 13 522 20,991
2 魚沼市小出島字古屋敷807番19 住宅地 28,700 円  98.97 % 2 231 13,012 3 159 12,385
3 魚沼市堀之内字稲荷561番5 住宅地 19,400 円  98.98 % 3 315 15,480 2 156 12,330
4 魚沼市小出島字坂ノ下987番3外 工業地 13,300 円  99.25 % 4 382 17,468 1 118 11,045
5 魚沼市根小屋字菅原1412番4外 住宅地 11,400 円  97.44 % 5 405 18,186 7 403 17,638
6 魚沼市大湯温泉字山ノ根320番1 住宅地 11,200 円  95.73 % 6 408 18,245 11 500 20,532
7 魚沼市新保字家ノ浦248番2外 住宅地 10,300 円  98.1 % 7 419 18,599 5 300 15,631
8 魚沼市下島字中田1006番7 住宅地 8,800 円  97.78 % 8 446 19,233 6 362 16,735
9 魚沼市葎沢字五合瀬172番4 住宅地 8,430 円  94.3 % 9 450 19,392 14 532 21,316
10 魚沼市穴沢字新田167番 住宅地 7,760 円  95.57 % 10 460 19,683 12 511 20,674
11 魚沼市須原字大谷内4591番外 住宅地 7,160 円  96.5 % 11 467 19,917 8 474 19,527
12 魚沼市渋川字野中1664番 住宅地 6,370 円  96.08 % 12 480 20,251 10 487 20,113
13 魚沼市金ケ沢字久円明413番3 住宅地 5,920 円  98.18 % 13 487 20,406 4 286 15,333
14 魚沼市大白川字末澤75番 住宅地 2,250 円  96.15 % 14 529 21,556 9 484 19,995