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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住吉区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  260,286 円  362,000 円  189,000 円  2  0 
商業地 3  289,000 円  404,000 円  223,000 円  1  1 
合計 10  268,900 円  404,000 円  189,000 円  3  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  147,820 円  575,000 円  20,000 円  115  150 
見込地 1  35,000 円  35,000 円  35,000 円  0  1 
商業地 166  690,571 円  13,200,000 円  80,800 円  104  13 
工業地 40  106,680 円  247,000 円  32,000 円  8  5 
林地 1  565,000 円  565,000 円  565,000 円  0  1 
合計 688  276,219 円  13,200,000 円  20,000 円  227  169 
含:林地 689  276,638 円  13,200,000 円  20,000 円  227  170 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区長居東4-9-18 商業地 404,000 円  105.48 % 1 72 996 1 52 539
2 大阪市住吉区帝塚山東1-2-3 住宅地 362,000 円  100.84 % 2 78 1,142 3 151 3,851
3 大阪市住吉区帝塚山西3-3-12 住宅地 285,000 円  100 % 3 109 1,586 4 228 4,897
4 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 259,000 円  100 % 4 125 1,823 4 228 4,897
5 大阪市住吉区我孫子西2-8-15 住宅地 252,000 円  100 % 5 136 1,907 4 228 4,897
6 大阪市住吉区長居西3-4-24 住宅地 250,000 円  101.21 % 6 140 1,927 2 122 3,174
7 大阪市住吉区長峡町2-4 商業地 240,000 円  99.59 % 7 158 2,037 10 534 9,672
8 大阪市住吉区杉本1-13-8 住宅地 225,000 円  100 % 8 179 2,225 4 228 4,897
9 大阪市住吉区墨江2-8-17 商業地 223,000 円  100 % 9 185 2,253 4 228 4,897
10 大阪市住吉区苅田8-8-2 住宅地 189,000 円  100 % 10 262 2,773 4 228 4,897