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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市中央区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  449,500 円  476,000 円  423,000 円  2  0 
商業地 15  2,238,400 円  11,000,000 円  410,000 円  14  0 
合計 17  2,027,941 円  11,000,000 円  410,000 円  16  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  147,820 円  575,000 円  20,000 円  115  150 
見込地 1  35,000 円  35,000 円  35,000 円  0  1 
商業地 166  690,571 円  13,200,000 円  80,800 円  104  13 
工業地 40  106,680 円  247,000 円  32,000 円  8  5 
林地 1  565,000 円  565,000 円  565,000 円  0  1 
合計 688  276,219 円  13,200,000 円  20,000 円  227  169 
含:林地 689  276,638 円  13,200,000 円  20,000 円  227  170 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区宗右衛門町7-2 商業地 11,000,000 円  100 % 1 2 13 17 228 4,897
2 大阪市中央区南船場3-5-11 商業地 5,350,000 円  128.92 % 2 4 35 1 1 3
3 大阪市中央区南久宝寺町3-6-6 商業地 3,940,000 円  108.84 % 3 5 59 11 44 235
4 大阪市中央区難波3-4-16 商業地 3,630,000 円  116.35 % 4 6 64 3 7 43
5 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 1,820,000 円  113.75 % 5 8 144 5 19 86
6 大阪市中央区南本町4-5-7 商業地 1,510,000 円  122.76 % 6 9 181 2 5 17
7 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 1,030,000 円  110.75 % 7 15 293 9 35 147
8 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 930,000 円  112.73 % 8 18 336 6 22 97
9 大阪市中央区平野町4-6-9 商業地 845,000 円  114.97 % 9 22 380 4 11 63
10 大阪市中央区東心斎橋1-12-20 商業地 840,000 円  108.81 % 10 23 383 12 45 237
11 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 747,000 円  111.49 % 11 28 436 8 30 125
12 大阪市中央区北久宝寺町1-4-8 商業地 600,000 円  111.52 % 12 40 588 7 29 124
13 大阪市中央区神崎町2-8 商業地 479,000 円  109.11 % 13 55 815 10 43 218
14 大阪市中央区玉造1-10-1 住宅地 476,000 円  101.06 % 14 56 816 16 132 3,395
15 大阪市中央区千日前1-2-12 商業地 445,000 円  105.95 % 15 59 879 13 51 467
16 大阪市中央区上町1-27-5 住宅地 423,000 円  101.2 % 16 64 934 15 123 3,184
17 大阪市中央区島之内1-12-28 商業地 410,000 円  104.86 % 17 68 973 14 58 685