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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  130,167 円  207,000 円  42,000 円  0  8 
商業地 2  243,000 円  310,000 円  176,000 円  0  0 
工業地 2  69,500 円  77,000 円  62,000 円  0  0 
合計 16  136,688 円  310,000 円  42,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  147,820 円  575,000 円  20,000 円  115  150 
見込地 1  35,000 円  35,000 円  35,000 円  0  1 
商業地 166  690,571 円  13,200,000 円  80,800 円  104  13 
工業地 40  106,680 円  247,000 円  32,000 円  8  5 
林地 1  565,000 円  565,000 円  565,000 円  0  1 
合計 688  276,219 円  13,200,000 円  20,000 円  227  169 
含:林地 689  276,638 円  13,200,000 円  20,000 円  227  170 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 310,000 円  100 % 1 98 1,419 1 228 4,897
2 八尾市山本町5-5-3 住宅地 207,000 円  100 % 2 218 2,464 1 228 4,897
3 八尾市安中町1-4-8 商業地 176,000 円  100 % 3 302 3,005 1 228 4,897
4 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 169,000 円  100 % 4 324 3,143 1 228 4,897
5 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 162,000 円  100 % 5 340 3,289 1 228 4,897
6 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 148,000 円  99.33 % 6 379 3,636 9 573 10,687
7 八尾市高安町北5丁目49番外 住宅地 143,000 円  99.31 % 7 395 3,787 10 575 10,790
8 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 142,000 円  99.3 % 8 397 3,815 11 576 10,826
9 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 130,000 円  100 % 9 428 4,146 1 228 4,897
10 八尾市相生町1-2-30 住宅地 116,000 円  99.15 % 10 480 4,655 12 597 11,481
11 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 113,000 円  98.26 % 11 493 4,769 13 667 15,031
12 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 104,000 円  98.11 % 12 525 5,165 14 672 15,588
13 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 86,000 円  97.73 % 13 572 6,047 15 681 16,855
14 八尾市太田新町3丁目46番 工業地 77,000 円  100 % 14 595 6,618 1 228 4,897
15 八尾市老原7丁目77番1外 工業地 62,000 円  100 % 15 633 7,918 1 228 4,897
16 八尾市水越8丁目60番 住宅地 42,000 円  97.67 % 16 668 10,408 16 682 16,997