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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  309,105 円  530,000 円  150,000 円  17  1 
商業地 5  403,400 円  467,000 円  353,000 円  4  0 
工業地 2  97,500 円  136,000 円  59,000 円  2  0 
合計 26  310,962 円  530,000 円  59,000 円  23  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  101,349 円  530,000 円  4,850 円  144  341 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 175  238,151 円  4,400,000 円  16,600 円  58  70 
工業地 38  48,789 円  143,000 円  8,100 円  9  20 
林地 23  703,370 円  2,300,000 円  46,000 円  0  23 
合計 807  128,451 円  4,400,000 円  4,850 円  211  431 
含:林地 830  144,383 円  4,400,000 円  4,850 円  211  454 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 530,000 円  103.92 % 1 20 716 1 20 933
2 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 490,000 円  103.81 % 2 22 792 2 23 986
3 神戸市東灘区住吉宮町4-1-7 商業地 467,000 円  102.64 % 3 27 835 12 60 1,737
4 神戸市東灘区田中町1-9-5 商業地 462,000 円  102.67 % 4 28 844 10 58 1,714
5 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 410,000 円  101.99 % 5 35 973 19 85 2,274
6 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 385,000 円  103.49 % 6 39 1,054 5 32 1,134
7 神戸市東灘区御影中町3-1-19 商業地 370,000 円  103.64 % 7 45 1,112 3 26 1,057
8 神戸市東灘区住吉山手2-6-11 住宅地 365,000 円  102.82 % 8 49 1,132 9 53 1,598
9 神戸市東灘区森南町1-6-5 商業地 365,000 円  102.53 % 8 49 1,132 14 66 1,817
10 神戸市東灘区甲南町3-6-12 商業地 353,000 円  100 % 10 53 1,187 24 212 4,897
11 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 352,000 円  103.53 % 11 54 1,192 4 30 1,112
12 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 335,000 円  103.08 % 12 62 1,275 7 46 1,397
13 神戸市東灘区本山中町2-6-24 住宅地 335,000 円  103.4 % 12 62 1,275 6 35 1,194
14 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 308,000 円  102.67 % 14 75 1,440 10 58 1,714
15 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 297,000 円  102.41 % 15 81 1,499 16 69 1,917
16 神戸市東灘区森北町4-4-30 住宅地 286,000 円  101.42 % 16 87 1,580 20 108 2,884
17 神戸市東灘区本庄町1-10-20 住宅地 282,000 円  102.92 % 17 88 1,614 8 50 1,535
18 神戸市東灘区本山南町7-5-20 住宅地 272,000 円  102.64 % 18 96 1,703 12 60 1,737
19 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 248,000 円  102.48 % 19 113 1,958 15 68 1,850
20 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 238,000 円  102.15 % 20 125 2,063 18 80 2,114
21 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 222,000 円  102.3 % 21 147 2,261 17 75 2,003
22 神戸市東灘区青木2-9-17 住宅地 186,000 円  100.54 % 22 186 2,820 23 189 4,459
23 神戸市東灘区向洋町中1丁目2番37 住宅地 182,000 円  100 % 23 192 2,895 24 212 4,897
24 神戸市東灘区渦森台3-13-4 住宅地 150,000 円  98.68 % 24 232 3,587 26 520 13,492
25 神戸市東灘区御影塚町1-3-20 工業地 136,000 円  100.74 % 25 250 3,970 22 169 4,034
26 神戸市東灘区御影浜町2番 工業地 59,000 円  100.85 % 26 496 8,239 21 156 3,820