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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  184,200 円  204,000 円  161,000 円  5  0 
商業地 3  294,000 円  383,000 円  235,000 円  3  0 
工業地 1  113,000 円  113,000 円  113,000 円  0  0 
合計 9  212,889 円  383,000 円  113,000 円  8  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  101,349 円  530,000 円  4,850 円  144  341 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 175  238,151 円  4,400,000 円  16,600 円  58  70 
工業地 38  48,789 円  143,000 円  8,100 円  9  20 
林地 23  703,370 円  2,300,000 円  46,000 円  0  23 
合計 807  128,451 円  4,400,000 円  4,850 円  211  431 
含:林地 830  144,383 円  4,400,000 円  4,850 円  211  454 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区下沢通1-4-17 商業地 383,000 円  102.41 % 1 42 1,065 1 69 1,917
2 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 264,000 円  102.33 % 2 100 1,771 2 73 1,982
3 神戸市兵庫区笠松通6-2-2 商業地 235,000 円  102.17 % 3 130 2,096 3 78 2,091
4 神戸市兵庫区神田町28-8 住宅地 204,000 円  100.99 % 4 166 2,518 7 143 3,516
5 神戸市兵庫区荒田町4-7-6 住宅地 197,000 円  101.03 % 5 173 2,623 6 141 3,450
6 神戸市兵庫区切戸町8-10 住宅地 190,000 円  102.15 % 6 179 2,747 4 80 2,114
7 神戸市兵庫区本町2-2-10 住宅地 169,000 円  101.2 % 7 208 3,143 5 124 3,184
8 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 161,000 円  100.63 % 8 217 3,309 8 182 4,268
9 神戸市兵庫区芦原通6-2-34 工業地 113,000 円  100 % 9 297 4,769 9 212 4,897