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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市長田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市長田区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  122,125 円  172,000 円  49,000 円  3  2 
商業地 3  240,333 円  304,000 円  189,000 円  2  0 
合計 11  154,364 円  304,000 円  49,000 円  5  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  101,349 円  530,000 円  4,850 円  144  341 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 175  238,151 円  4,400,000 円  16,600 円  58  70 
工業地 38  48,789 円  143,000 円  8,100 円  9  20 
林地 23  703,370 円  2,300,000 円  46,000 円  0  23 
合計 807  128,451 円  4,400,000 円  4,850 円  211  431 
含:林地 830  144,383 円  4,400,000 円  4,850 円  211  454 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市長田区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市長田区松野通1-5-16 商業地 304,000 円  100.66 % 1 78 1,458 4 179 4,202
2 神戸市長田区浪松町2-1-12 商業地 228,000 円  100.44 % 2 144 2,192 5 204 4,662
3 神戸市長田区腕塚町7-1-3 商業地 189,000 円  100 % 3 181 2,773 6 212 4,897
4 神戸市長田区本庄町3-3-7 住宅地 172,000 円  101.18 % 4 206 3,090 2 126 3,215
5 神戸市長田区片山町1-15-7 住宅地 153,000 円  102 % 5 227 3,510 1 83 2,250
6 神戸市長田区西代通3-7-2 住宅地 148,000 円  100.68 % 6 236 3,636 3 178 4,154
7 神戸市長田区五位ノ池町3-9-31 住宅地 140,000 円  100 % 7 243 3,870 6 212 4,897
8 神戸市長田区上池田1-5-2 住宅地 129,000 円  100 % 8 273 4,184 6 212 4,897
9 神戸市長田区浜添通2-2-28 住宅地 112,000 円  100 % 9 299 4,820 6 212 4,897
10 神戸市長田区西山町4-4-16 住宅地 74,000 円  98.01 % 10 426 6,845 10 575 15,939
11 神戸市長田区高東町1-6-21 住宅地 49,000 円  96.08 % 11 548 9,392 11 723 20,113