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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  145,147 円  234,000 円  71,000 円  7  3 
商業地 4  278,000 円  488,000 円  131,000 円  1  0 
合計 19  173,116 円  488,000 円  71,000 円  8  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  101,349 円  530,000 円  4,850 円  144  341 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 175  238,151 円  4,400,000 円  16,600 円  58  70 
工業地 38  48,789 円  143,000 円  8,100 円  9  20 
林地 23  703,370 円  2,300,000 円  46,000 円  0  23 
合計 807  128,451 円  4,400,000 円  4,850 円  211  431 
含:林地 830  144,383 円  4,400,000 円  4,850 円  211  454 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 488,000 円  100 % 1 23 799 9 212 4,897
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 260,000 円  100.39 % 2 102 1,802 8 208 4,725
3 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 234,000 円  100.43 % 3 132 2,107 7 205 4,675
4 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 233,000 円  100 % 4 134 2,121 9 212 4,897
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 224,000 円  100.9 % 5 146 2,241 2 149 3,723
6 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 203,000 円  101 % 6 167 2,534 1 142 3,503
7 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 193,000 円  100.52 % 7 175 2,683 6 192 4,503
8 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 185,000 円  100 % 8 187 2,837 9 212 4,897
9 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 151,000 円  100 % 9 231 3,564 9 212 4,897
10 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 139,000 円  100.72 % 10 246 3,901 5 171 4,073
11 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 134,000 円  100.75 % 11 254 4,025 4 167 4,006
12 神戸市須磨区白川台3丁目64番13 商業地 131,000 円  100 % 12 265 4,110 9 212 4,897
13 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 123,000 円  100 % 13 282 4,366 9 212 4,897
14 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 121,000 円  100 % 14 283 4,446 9 212 4,897
15 神戸市須磨区南落合1-21-9 住宅地 110,000 円  100 % 15 301 4,891 9 212 4,897
16 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 109,000 円  99.09 % 16 302 4,928 19 461 11,761
17 神戸市須磨区道正台1-3-12 住宅地 92,200 円  100.77 % 17 349 5,737 3 166 3,985
18 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 88,000 円  99.44 % 18 363 5,951 17 412 10,202
19 神戸市須磨区緑が丘2-8-6 住宅地 71,000 円  99.44 % 19 448 7,091 17 412 10,202