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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市北区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  54,368 円  92,000 円  21,300 円  0  19 
商業地 2  127,500 円  152,000 円  103,000 円  0  0 
合計 21  61,333 円  152,000 円  21,300 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  101,349 円  530,000 円  4,850 円  144  341 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 175  238,151 円  4,400,000 円  16,600 円  58  70 
工業地 38  48,789 円  143,000 円  8,100 円  9  20 
林地 23  703,370 円  2,300,000 円  46,000 円  0  23 
合計 807  128,451 円  4,400,000 円  4,850 円  211  431 
含:林地 830  144,383 円  4,400,000 円  4,850 円  211  454 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市北区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市北区鈴蘭台東町4-5-29 商業地 152,000 円  100 % 1 228 3,543 1 212 4,897
2 神戸市北区星和台1丁目34番8 商業地 103,000 円  100 % 2 317 5,213 1 212 4,897
3 神戸市北区若葉台4-7-19 住宅地 92,000 円  99.46 % 3 350 5,745 3 409 10,129
4 神戸市北区南五葉3-7-18 住宅地 81,000 円  98.78 % 4 386 6,324 12 509 13,150
5 神戸市北区日の峰3丁目22番4 住宅地 80,500 円  99.38 % 5 388 6,361 4 421 10,479
6 神戸市北区若葉台2-15-10 住宅地 78,000 円  99.36 % 6 400 6,544 5 428 10,579
7 神戸市北区鳴子1丁目9番16 住宅地 76,800 円  98.71 % 7 408 6,637 14 518 13,413
8 神戸市北区星和台2丁目13番9 住宅地 74,000 円  97.37 % 8 426 6,845 18 616 17,799
9 神戸市北区鈴蘭台北町3-15-24 住宅地 70,300 円  98.87 % 9 450 7,168 9 500 12,812
10 神戸市北区ひよどり台1丁目11番4 住宅地 59,400 円  99 % 10 495 8,211 7 477 12,238
11 神戸市北区山田町小部字南山2番598 住宅地 52,400 円  98.87 % 11 533 8,989 9 500 12,812
12 神戸市北区唐櫃台1-4-10 住宅地 42,400 円  97.47 % 12 589 10,357 17 610 17,556
13 神戸市北区山田町小部字大平6番12外 住宅地 42,000 円  98.82 % 13 593 10,408 11 505 12,999
14 神戸市北区有馬町字石倉457番1 住宅地 38,900 円  98.98 % 14 613 10,961 8 481 12,330
15 神戸市北区東大池3-24-16 住宅地 38,500 円  98.72 % 15 617 11,014 13 516 13,385
16 神戸市北区有野台6丁目17番10 住宅地 37,400 円  99.2 % 16 624 11,206 6 449 11,259
17 神戸市北区山田町上谷上字ヤンゲン7番63 住宅地 37,300 円  96.88 % 17 626 11,226 19 647 18,872
18 神戸市北区山田町上谷上字畑開地79番 住宅地 37,000 円  98.4 % 18 627 11,273 15 546 14,520
19 神戸市北区有野町有野字家ノ下305番1 住宅地 37,000 円  98.4 % 18 627 11,273 15 546 14,520
20 神戸市北区有野町唐櫃字平垣2218番1 住宅地 36,800 円  96.84 % 20 631 11,311 20 651 18,959
21 神戸市北区山田町東下字東所59番1外 住宅地 21,300 円  96.38 % 21 712 14,922 21 700 19,724