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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  297,286 円  397,000 円  230,000 円  7  0 
商業地 14  1,147,643 円  4,400,000 円  246,000 円  12  0 
合計 21  864,190 円  4,400,000 円  230,000 円  19  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  101,349 円  530,000 円  4,850 円  144  341 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 175  238,151 円  4,400,000 円  16,600 円  58  70 
工業地 38  48,789 円  143,000 円  8,100 円  9  20 
林地 23  703,370 円  2,300,000 円  46,000 円  0  23 
合計 807  128,451 円  4,400,000 円  4,850 円  211  431 
含:林地 830  144,383 円  4,400,000 円  4,850 円  211  454 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-5-1 商業地 4,400,000 円  115.79 % 1 1 48 1 1 47
2 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 1,900,000 円  115.15 % 2 5 133 3 3 59
3 神戸市中央区元町通1丁目11番20 商業地 1,800,000 円  100 % 3 6 145 20 212 4,897
4 神戸市中央区八幡通4-2-9 商業地 1,480,000 円  111.28 % 4 9 184 5 5 134
5 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 1,350,000 円  115.38 % 5 11 199 2 2 55
6 神戸市中央区栄町通1-1-24 商業地 980,000 円  112.64 % 6 14 312 4 4 99
7 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 920,000 円  108.49 % 7 15 340 7 7 253
8 神戸市中央区江戸町104番1外 商業地 710,000 円  109.23 % 8 17 470 6 6 211
9 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 650,000 円  100.46 % 9 19 528 18 199 4,623
10 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 520,000 円  105.05 % 10 21 739 8 10 620
11 神戸市中央区元町通6-3-20 商業地 453,000 円  100.22 % 11 29 860 19 211 4,857
12 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 397,000 円  103.39 % 12 37 1,018 11 36 1,197
13 神戸市中央区山本通2丁目6番6 住宅地 380,000 円  103.83 % 13 43 1,074 10 22 979
14 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 370,000 円  104.23 % 14 45 1,112 9 17 821
15 神戸市中央区北野町3-8-11 住宅地 320,000 円  101.27 % 15 69 1,353 16 116 3,081
16 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 294,000 円  103.16 % 16 83 1,515 12 43 1,341
17 神戸市中央区旭通2-1-11 商業地 288,000 円  101.77 % 17 85 1,564 13 92 2,526
18 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 246,000 円  100 % 18 114 1,977 20 212 4,897
19 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 230,000 円  101.77 % 19 137 2,170 13 92 2,526
20 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 230,000 円  100.88 % 19 137 2,170 17 150 3,755
21 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 230,000 円  101.77 % 19 137 2,170 13 92 2,526