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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 尼崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 尼崎市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  192,833 円  288,000 円  125,000 円  10  3 
商業地 10  325,900 円  655,000 円  205,000 円  7  1 
工業地 3  106,000 円  143,000 円  73,000 円  3  0 
合計 37  221,757 円  655,000 円  73,000 円  20  4 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  101,349 円  530,000 円  4,850 円  144  341 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 175  238,151 円  4,400,000 円  16,600 円  58  70 
工業地 38  48,789 円  143,000 円  8,100 円  9  20 
林地 23  703,370 円  2,300,000 円  46,000 円  0  23 
合計 807  128,451 円  4,400,000 円  4,850 円  211  431 
含:林地 830  144,383 円  4,400,000 円  4,850 円  211  454 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 尼崎市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 尼崎市潮江1-2-6 商業地 655,000 円  100 % 1 18 520 21 212 4,897
2 尼崎市塚口町1丁目17番1外 商業地 424,000 円  100.95 % 2 32 933 8 147 3,612
3 尼崎市南武庫之荘1-13-25 商業地 385,000 円  101.85 % 3 39 1,054 1 90 2,448
4 尼崎市立花町1-15-3 商業地 337,000 円  100.3 % 4 61 1,268 20 209 4,808
5 尼崎市武庫之荘4-8-7 住宅地 288,000 円  100.7 % 5 85 1,564 11 175 4,110
6 尼崎市東難波町2-14-4 商業地 278,000 円  101.46 % 6 92 1,655 2 106 2,836
7 尼崎市長洲西通1-3-23 商業地 278,000 円  101.09 % 6 92 1,655 6 136 3,348
8 尼崎市南武庫之荘4-7-11 住宅地 259,000 円  101.17 % 8 104 1,823 5 129 3,235
9 尼崎市塚口町5丁目20番14 住宅地 249,000 円  101.22 % 9 112 1,949 4 121 3,164
10 尼崎市杭瀬本町2-1-7 商業地 246,000 円  100.41 % 10 114 1,977 19 207 4,698
11 尼崎市南塚口町7-25-20 住宅地 244,000 円  100.83 % 11 119 1,997 9 158 3,860
12 尼崎市塚口町4丁目21番2 商業地 243,000 円  100.83 % 12 120 2,009 9 158 3,860
13 尼崎市武庫町1-2-6 住宅地 225,000 円  100.45 % 13 145 2,225 18 203 4,644
14 尼崎市立花町2-11-27 住宅地 217,000 円  100.46 % 14 152 2,314 17 199 4,623
15 尼崎市富松町3-36-22 住宅地 215,000 円  100 % 15 154 2,337 21 212 4,897
16 尼崎市南塚口町8-16-13 住宅地 215,000 円  100.47 % 15 154 2,337 16 197 4,607
17 尼崎市東園田町2丁目41番3 住宅地 211,000 円  100 % 17 157 2,387 21 212 4,897
18 尼崎市西昆陽1-27-18 商業地 208,000 円  100 % 18 160 2,442 21 212 4,897
19 尼崎市武庫川町3丁目3番 商業地 205,000 円  99.03 % 19 165 2,494 37 473 12,075
20 尼崎市栗山町1-20-29 住宅地 198,000 円  100.51 % 20 172 2,605 15 194 4,525
21 尼崎市東難波町3-6-22 住宅地 188,000 円  100 % 21 182 2,791 21 212 4,897
22 尼崎市武庫之荘8-12-18 住宅地 187,000 円  100.54 % 22 184 2,804 14 189 4,459
23 尼崎市昭和通2-6-7 住宅地 184,000 円  100 % 23 188 2,854 21 212 4,897
24 尼崎市次屋2-27-21 住宅地 184,000 円  100 % 23 188 2,854 21 212 4,897
25 尼崎市名神町3-6-21 住宅地 179,000 円  100 % 25 196 2,947 21 212 4,897
26 尼崎市金楽寺町2-15-26 住宅地 175,000 円  100 % 26 199 3,018 21 212 4,897
27 尼崎市三反田町2-3-8 住宅地 166,000 円  100 % 27 211 3,195 21 212 4,897
28 尼崎市水堂町2-22-5 住宅地 160,000 円  99.38 % 28 220 3,333 34 421 10,479
29 尼崎市大庄西町4-10-6 住宅地 158,000 円  99.37 % 29 221 3,382 35 424 10,535
30 尼崎市大庄川田町28番1 住宅地 158,000 円  99.37 % 29 221 3,382 35 424 10,535
31 尼崎市食満7-28-12 住宅地 157,000 円  100 % 31 223 3,413 21 212 4,897
32 尼崎市御園3-22-22 住宅地 152,000 円  100.66 % 32 228 3,543 13 179 4,202
33 尼崎市次屋3-11-36 工業地 143,000 円  100.7 % 33 238 3,787 11 175 4,110
34 尼崎市東本町2丁目107番 住宅地 134,000 円  100 % 34 254 4,025 21 212 4,897
35 尼崎市田能5-3-26 住宅地 125,000 円  100 % 35 279 4,299 21 212 4,897
36 尼崎市西高洲町16番45 工業地 102,000 円  100.99 % 36 320 5,253 7 143 3,516
37 尼崎市中浜町24番外 工業地 73,000 円  101.39 % 37 436 6,940 3 110 2,930