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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  236,305 円  415,000 円  42,500 円  34  4 
商業地 10  398,700 円  805,000 円  300,000 円  9  0 
工業地 1  104,000 円  104,000 円  104,000 円  1  0 
合計 52  264,990 円  805,000 円  42,500 円  44  4 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  101,349 円  530,000 円  4,850 円  144  341 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 175  238,151 円  4,400,000 円  16,600 円  58  70 
工業地 38  48,789 円  143,000 円  8,100 円  9  20 
林地 23  703,370 円  2,300,000 円  46,000 円  0  23 
合計 807  128,451 円  4,400,000 円  4,850 円  211  431 
含:林地 830  144,383 円  4,400,000 円  4,850 円  211  454 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市高松町5-39 商業地 805,000 円  104.55 % 1 16 404 1 13 753
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 484,000 円  103.2 % 2 24 806 6 39 1,308
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 417,000 円  103.73 % 3 33 948 3 25 1,023
4 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 415,000 円  104.27 % 4 34 954 2 16 808
5 西宮市羽衣町1-15 住宅地 384,000 円  102.95 % 5 41 1,062 11 49 1,508
6 西宮市松原町4-4 商業地 369,000 円  101.1 % 6 48 1,121 36 134 3,338
7 西宮市二見町13-31 住宅地 356,000 円  103.19 % 7 52 1,170 7 40 1,313
8 西宮市門戸荘15-11 商業地 344,000 円  102.38 % 8 56 1,227 21 72 1,943
9 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 343,000 円  103 % 9 58 1,231 10 47 1,458
10 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 325,000 円  101.56 % 10 64 1,328 32 102 2,730
11 西宮市久出ヶ谷町4-24 住宅地 322,000 円  103.54 % 11 67 1,347 4 29 1,108
12 西宮市薬師町2-38 商業地 320,000 円  100 % 12 69 1,353 45 212 4,897
13 西宮市戸田町6-11 商業地 318,000 円  101.6 % 13 71 1,372 31 101 2,684
14 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 317,000 円  102.59 % 14 72 1,377 17 64 1,776
15 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 306,000 円  103.38 % 15 76 1,448 5 37 1,203
16 西宮市城ケ堀町6-12 商業地 305,000 円  101.67 % 16 77 1,451 29 99 2,624
17 西宮市大畑町4-10 住宅地 301,000 円  102.73 % 17 79 1,476 15 56 1,668
18 西宮市甲東園1-2-31 商業地 300,000 円  102.39 % 18 80 1,482 20 71 1,934
19 西宮市田代町11-23 住宅地 296,000 円  103.14 % 19 82 1,507 8 44 1,351
20 西宮市桜谷町12-5 住宅地 293,000 円  102.81 % 20 84 1,524 14 54 1,606
21 西宮市甲子園七番町18-16 住宅地 282,000 円  102.55 % 21 88 1,614 18 65 1,800
22 西宮市神呪町14-5 住宅地 275,000 円  102.61 % 22 94 1,675 16 63 1,760
23 西宮市川添町13-22 住宅地 273,000 円  102.25 % 23 95 1,694 22 77 2,036
24 西宮市中浜町1-27 住宅地 267,000 円  101.91 % 24 98 1,742 26 89 2,389
25 西宮市深谷町4-11 住宅地 264,000 円  103.13 % 25 100 1,771 9 45 1,358
26 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 260,000 円  101.96 % 26 102 1,802 24 86 2,311
27 西宮市上大市3-2-57 住宅地 253,000 円  101.2 % 27 107 1,893 35 124 3,184
28 西宮市中島町12-7 住宅地 252,000 円  102.86 % 28 108 1,907 13 52 1,569
29 西宮市甲子園春風町5-18 住宅地 250,000 円  102.88 % 29 109 1,927 12 51 1,553
30 西宮市南甲子園1-2-17 住宅地 245,000 円  102.51 % 30 116 1,983 19 67 1,829
31 西宮市神垣町2-22 住宅地 242,000 円  101.68 % 31 121 2,020 28 97 2,612
32 西宮市石在町14-11 住宅地 237,000 円  101.72 % 32 126 2,077 27 96 2,571
33 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 235,000 円  102.17 % 33 130 2,096 23 78 2,091
34 西宮市日野町9-67 住宅地 233,000 円  100.87 % 34 134 2,121 39 154 3,784
35 西宮市津門住江町6-3 住宅地 232,000 円  100.43 % 35 136 2,140 44 205 4,675
36 西宮市西平町6-27 住宅地 229,000 円  100.88 % 36 142 2,183 38 150 3,755
37 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 219,000 円  100.46 % 37 149 2,297 42 199 4,623
38 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 218,000 円  100.46 % 38 151 2,307 42 199 4,623
39 西宮市堤町2-3 住宅地 216,000 円  101.41 % 39 153 2,320 34 109 2,898
40 西宮市高座町7-14 住宅地 210,000 円  101.45 % 40 158 2,403 33 107 2,851
41 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 208,000 円  100.48 % 41 160 2,442 41 196 4,594
42 西宮市泉町1-31 住宅地 203,000 円  100.5 % 42 167 2,534 40 195 4,549
43 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 193,000 円  101.05 % 43 175 2,683 37 139 3,411
44 西宮市苦楽園一番町8-31 住宅地 184,000 円  101.66 % 44 188 2,854 30 100 2,634
45 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 180,000 円  100 % 45 194 2,924 45 212 4,897
46 西宮市甲陽園西山町4-29 住宅地 164,000 円  100 % 46 213 3,234 45 212 4,897
47 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 126,000 円  100 % 47 278 4,272 45 212 4,897
48 西宮市鳴尾浜1丁目6番18 工業地 104,000 円  101.96 % 48 312 5,165 24 86 2,311
49 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 56,500 円  96.58 % 49 509 8,508 51 680 19,408
50 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 54,000 円  96.43 % 50 523 8,789 52 693 19,621
51 西宮市北六甲台1-14-14 住宅地 52,500 円  97.22 % 51 529 8,959 49 620 18,114
52 西宮市山口町下山口3-7-7 住宅地 42,500 円  96.59 % 52 586 10,331 50 678 19,394