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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 宝塚市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  158,600 円  250,000 円  16,000 円  8  4 
商業地 4  265,750 円  338,000 円  200,000 円  3  0 
工業地 1  129,000 円  129,000 円  129,000 円  0  0 
合計 25  174,560 円  338,000 円  16,000 円  11  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  101,349 円  530,000 円  4,850 円  144  341 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 175  238,151 円  4,400,000 円  16,600 円  58  70 
工業地 38  48,789 円  143,000 円  8,100 円  9  20 
林地 23  703,370 円  2,300,000 円  46,000 円  0  23 
合計 807  128,451 円  4,400,000 円  4,850 円  211  431 
含:林地 830  144,383 円  4,400,000 円  4,850 円  211  454 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 338,000 円  101.5 % 1 60 1,258 2 104 2,791
2 宝塚市武庫川町6-22 商業地 280,000 円  104.48 % 2 90 1,634 1 15 770
3 宝塚市雲雀丘2-3-34 住宅地 250,000 円  101.21 % 3 109 1,927 5 122 3,174
4 宝塚市中山寺1-15-1 商業地 245,000 円  101.24 % 4 116 1,983 4 117 3,134
5 宝塚市仁川北2-8-32 住宅地 236,000 円  101.29 % 5 129 2,085 3 114 3,047
6 宝塚市南口1-7-22 住宅地 234,000 円  100.86 % 6 132 2,107 8 155 3,804
7 宝塚市中州2-3-32 住宅地 229,000 円  100.88 % 7 142 2,183 7 150 3,755
8 宝塚市中野町4-20 商業地 200,000 円  100 % 8 171 2,580 12 212 4,897
9 宝塚市千種1-8-48 住宅地 193,000 円  100.52 % 9 175 2,683 11 192 4,503
10 宝塚市仁川台20番 住宅地 187,000 円  100.54 % 10 184 2,804 10 189 4,459
11 宝塚市小林2-3-24 住宅地 179,000 円  100 % 11 196 2,947 12 212 4,897
12 宝塚市寿楽荘15-12 住宅地 174,000 円  100.58 % 12 200 3,049 9 185 4,375
13 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 174,000 円  101.16 % 12 200 3,049 6 131 3,259
14 宝塚市野上4-20-18 住宅地 165,000 円  100 % 14 212 3,218 12 212 4,897
15 宝塚市星の荘13-31 住宅地 150,000 円  100 % 15 232 3,587 12 212 4,897
16 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 149,000 円  100 % 16 234 3,612 12 212 4,897
17 宝塚市桜ガ丘4-4 住宅地 143,000 円  100 % 17 238 3,787 12 212 4,897
18 宝塚市小浜5-14-4 住宅地 138,000 円  100 % 18 247 3,922 12 212 4,897
19 宝塚市平井1-15-35 住宅地 135,000 円  100 % 19 252 3,995 12 212 4,897
20 宝塚市安倉中6-10-16 住宅地 131,000 円  100 % 20 265 4,110 12 212 4,897
21 宝塚市亀井町10-20 工業地 129,000 円  100 % 21 273 4,184 12 212 4,897
22 宝塚市紅葉ガ丘6-7 住宅地 106,000 円  99.07 % 22 308 5,073 22 465 11,857
23 宝塚市売布きよしガ丘5-13 住宅地 99,000 円  99 % 23 327 5,395 23 477 12,238
24 宝塚市光ガ丘2-7-17 住宅地 84,000 円  98.25 % 24 372 6,169 25 559 15,070
25 宝塚市玉瀬字西古野1番17外 住宅地 16,000 円  98.77 % 25 743 16,530 24 510 13,183