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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 生駒市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 生駒市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  90,621 円  138,000 円  33,600 円  7  2 
見込地 1  27,700 円  27,700 円  27,700 円  0  0 
商業地 3  129,667 円  140,000 円  123,000 円  3  0 
工業地 1  53,000 円  53,000 円  53,000 円  1  0 
合計 19  91,495 円  140,000 円  27,700 円  11  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 210  52,530 円  240,000 円  3,050 円  30  137 
見込地 5  22,840 円  30,200 円  10,400 円  0  3 
商業地 44  149,502 円  590,000 円  44,800 円  17  16 
工業地 4  37,575 円  53,000 円  15,100 円  2  1 
林地 5  518,340 円  2,160,000 円  16,700 円  0  5 
合計 263  67,962 円  590,000 円  3,050 円  49  157 
含:林地 268  76,364 円  2,160,000 円  3,050 円  49  162 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 生駒市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 生駒市真弓南2-6-6 商業地 140,000 円  101.45 % 1 23 3,870 5 21 2,851
2 生駒市東生駒1丁目100番 住宅地 138,000 円  102.22 % 2 25 3,922 2 11 2,055
3 生駒市白庭台3-7-5 住宅地 130,000 円  102.36 % 3 27 4,146 1 8 1,957
4 生駒市本町10-5 商業地 126,000 円  100.8 % 4 29 4,272 10 38 3,925
5 生駒市小明町2102番3 商業地 123,000 円  100.82 % 5 33 4,366 8 36 3,877
6 生駒市真弓3-4-7 住宅地 122,000 円  100.83 % 6 34 4,417 7 34 3,860
7 生駒市緑ヶ丘1425番11 住宅地 103,000 円  101.98 % 7 48 5,213 3 14 2,288
8 生駒市さつき台1丁目680番62 住宅地 101,000 円  100 % 8 50 5,299 12 50 4,897
9 生駒市あすか野北1-8-12 住宅地 99,600 円  100.81 % 9 54 5,373 9 37 3,893
10 生駒市小明町2111番11 住宅地 98,500 円  101.55 % 10 58 5,438 4 19 2,741
11 生駒市谷田町1275番24 住宅地 93,200 円  100.65 % 11 66 5,688 11 42 4,228
12 生駒市小瀬町800番5 住宅地 88,000 円  100 % 12 71 5,951 12 50 4,897
13 生駒市鹿ノ台北3丁目16番5 住宅地 84,500 円  100 % 13 76 6,140 12 50 4,897
14 生駒市軽井沢町1-58 住宅地 72,700 円  99.45 % 14 94 6,972 19 125 10,166
15 生駒市ひかりが丘2-7-7 住宅地 69,200 円  100 % 15 107 7,268 12 50 4,897
16 生駒市北田原町1132番11外 工業地 53,000 円  100.95 % 16 145 8,904 6 29 3,612
17 生駒市高山町12683番4 住宅地 35,400 円  99.72 % 17 178 11,560 18 112 9,377
18 生駒市南田原町606番外 住宅地 33,600 円  100 % 18 181 11,908 12 50 4,897
19 生駒市俵口町1072番 見込地 27,700 円  100 % 19 195 13,246 12 50 4,897