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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 香芝市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 香芝市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  82,040 円  128,000 円  40,300 円  4  4 
商業地 2  149,000 円  190,000 円  108,000 円  1  1 
合計 12  93,200 円  190,000 円  40,300 円  5  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 210  52,530 円  240,000 円  3,050 円  30  137 
見込地 5  22,840 円  30,200 円  10,400 円  0  3 
商業地 44  149,502 円  590,000 円  44,800 円  17  16 
工業地 4  37,575 円  53,000 円  15,100 円  2  1 
林地 5  518,340 円  2,160,000 円  16,700 円  0  5 
合計 263  67,962 円  590,000 円  3,050 円  49  157 
含:林地 268  76,364 円  2,160,000 円  3,050 円  49  162 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 香芝市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 香芝市瓦口2247番外 商業地 190,000 円  102.15 % 1 13 2,747 1 12 2,114
2 香芝市真美ヶ丘3-6-11 住宅地 128,000 円  101.59 % 2 28 4,210 3 18 2,695
3 香芝市西真美2丁目5番4 住宅地 118,000 円  101.72 % 3 38 4,562 2 16 2,571
4 香芝市磯壁3丁目53番1 商業地 108,000 円  99.08 % 4 44 4,973 11 161 11,806
5 香芝市藤山1-2-8 住宅地 82,500 円  100 % 5 79 6,247 6 50 4,897
6 香芝市瓦口1番2 住宅地 81,000 円  100.62 % 6 81 6,324 5 45 4,289
7 香芝市高山台3丁目6番14 住宅地 79,300 円  100.63 % 7 85 6,460 4 44 4,268
8 香芝市磯壁6丁目462番55 住宅地 76,600 円  100 % 8 87 6,647 6 50 4,897
9 香芝市鎌田438番68 住宅地 74,500 円  99.47 % 9 90 6,805 10 123 10,082
10 香芝市白鳳台1丁目11番11 住宅地 73,800 円  99.86 % 10 92 6,888 8 108 9,159
11 香芝市狐井252番4外 住宅地 66,400 円  99.85 % 11 115 7,502 9 109 9,165
12 香芝市畑5丁目1816番 住宅地 40,300 円  99.02 % 12 171 10,689 12 165 12,126