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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 総社市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  36,263 円  53,700 円  15,300 円  1  4 
見込地 1  15,800 円  15,800 円  15,800 円  0  1 
商業地 2  56,850 円  59,800 円  53,900 円  0  0 
工業地 1  15,600 円  15,600 円  15,600 円  0  1 
合計 12  36,267 円  59,800 円  15,300 円  1  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,112 円  172,000 円  1,760 円  36  200 
見込地 4  16,700 円  21,800 円  8,900 円  2  2 
商業地 95  88,569 円  1,180,000 円  11,800 円  24  58 
工業地 9  20,892 円  46,800 円  8,230 円  1  6 
林地 5  243,320 円  524,000 円  23,100 円  0  5 
合計 361  44,416 円  1,180,000 円  1,760 円  63  266 
含:林地 366  47,133 円  1,180,000 円  1,760 円  63  271 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 総社市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市中央4丁目1番103 商業地 59,800 円  100 % 1 73 8,167 2 64 4,897
2 総社市総社2-20-17 商業地 53,900 円  100 % 2 94 8,825 2 64 4,897
3 総社市中央6丁目1番115 住宅地 53,700 円  100.19 % 3 96 8,838 1 61 4,876
4 総社市総社2-9-33 住宅地 50,000 円  100 % 4 106 9,275 2 64 4,897
5 総社市門田字中須加342番88 住宅地 47,700 円  100 % 5 112 9,576 2 64 4,897
6 総社市福井字広峰1番6外 住宅地 44,900 円  100 % 6 124 9,979 2 64 4,897
7 総社市泉13番59 住宅地 39,400 円  98.75 % 7 150 10,855 8 145 13,264
8 総社市美袋字馬場452番1 住宅地 20,400 円  98.55 % 8 225 15,190 9 164 13,960
9 総社市東阿曽字尾崎ノ前1020番2 住宅地 18,700 円  97.4 % 9 234 15,665 11 287 17,729
10 総社市中原字湯桶口391番1外 見込地 15,800 円  99.37 % 10 254 16,622 7 110 10,535
11 総社市真壁字上川田1511番1外 工業地 15,600 円  97.5 % 11 255 16,684 10 274 17,471
12 総社市秦字才ノ木3437番3 住宅地 15,300 円  96.84 % 12 256 16,781 12 342 18,959