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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <鹿児島県 指宿市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 指宿市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  12,000 円  23,000 円  4,900 円  0  9 
商業地 2  20,750 円  31,000 円  10,500 円  0  2 
合計 11  13,591 円  31,000 円  4,900 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <鹿児島県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 296  27,586 円  215,000 円  1,500 円  3  263 
見込地 6  17,317 円  32,000 円  7,100 円  0  5 
商業地 105  76,761 円  645,000 円  5,700 円  5  89 
工業地 5  39,000 円  83,500 円  5,800 円  0  4 
林地 14  177,143 円  1,180,000 円  66,000 円  0  14 
合計 412  40,108 円  645,000 円  1,500 円  8  361 
含:林地 426  44,611 円  1,180,000 円  1,500 円  8  375 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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鹿児島県 指宿市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 指宿市西方字島廻1969番3外内 商業地 31,000 円  96.88 % 1 127 12,467 5 273 18,872
2 指宿市東方字上新原8321番1 住宅地 23,000 円  97.87 % 2 153 14,427 3 185 16,445
3 指宿市大牟礼2丁目15番11号 住宅地 20,000 円  97.56 % 3 167 15,295 4 215 17,313
4 指宿市岩本字永田7番2 住宅地 15,300 円  98.71 % 4 194 16,781 1 100 13,413
5 指宿市西方字濱平4608番4 住宅地 14,600 円  98.65 % 5 207 17,028 2 106 13,619
6 指宿市開聞仙田字尾ノ上鼻2898番1 商業地 10,500 円  95.45 % 6 259 18,517 6 379 20,749
7 指宿市山川成川字小道1123番4 住宅地 9,600 円  94.12 % 7 273 18,895 11 414 21,371
8 指宿市山川岡児ヶ水字徳光383番2 住宅地 7,200 円  94.74 % 8 313 19,883 7 402 21,180
9 指宿市山川利永字中村433番2 住宅地 6,900 円  94.52 % 9 321 20,014 8 409 21,270
10 指宿市開聞十町字本松2279番3 住宅地 6,500 円  94.2 % 10 329 20,179 10 413 21,349
11 指宿市開聞十町字脇浦3776番2 住宅地 4,900 円  94.23 % 11 360 20,787 9 412 21,336