検索条件

対象年 :

データ :

地価公示

地価調査

都道府県 :

市区町村 :

用途 :

住宅地 商業地
工業地 その他

上昇下落 :

変化なし→
上昇↗ 下落↘
3年↗ 3年↘
5年↗ 5年↘

マップ表示 :

標準

用途別

上昇率

リンク・SNS

 
  このエントリーをはてなブックマークに追加
 
 

地価公示 [千葉県] 木更津市 (2017年)

2017年の千葉県 木更津市の地価公示の平均金額は「34,888円 (54地点)」、用途別は住宅地「31,379円 (38地点)」、見込地「8,150円 (1地点)」、商業地「53,091円 (11地点)」、工業地「24,850円 (4地点)」、林地「620円 (1地点)」、となっています。前年比は、住宅地「104.4%」、見込地「100%」、商業地「102.5%」、工業地「101%」、林地「100%」、となっています。
このエントリーをはてなブックマークに追加
地価公示 <千葉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 上昇 下落
住宅地 973 97,616 円 336 294
見込地 5 28,050 円 0 5
商業地 206 237,287 円 130 29
工業地 68 55,544 円 39 6
林地 7 1,834 円 0 7
合計 1,252 118,034 円 505 334
含:林地 1,259 117,388 円 ; 505 341
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <千葉県 木更津市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 上昇 下落
住宅地 38 31,379 円 29 1
見込地 1 8,150 円 0 1
商業地 11 53,091 円 11 0
工業地 4 24,850 円 4 0
林地 1 620 円 0 1
合計 54 34,888 円 44 2
含:林地 55 34,265 円 44 3
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です

地価公示 用途別 平均金額の推移 (過去5年) [千葉県 木更津市] (2017年)

「千葉県 木更津市」の2017年から過去5年間の「地価公示」の「用途別」の「平均金額の推移」です。
用途 2017年 2016年 2015年 2014年 2013年
地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額
住宅地 38 31,379 (↑) 37 30,068 (↑) 33 29,118 (↑) 33 28,011 (↑) 39 27,274 (↓)
見込地 1 8,150             1 7,300 (↓)
商業地 11 53,091 (↑) 11 51,791 (↑) 10 51,390 (↑) 10 50,200 (↑) 11 48,227 (↑)
準工業                    
工業地 4 24,850 (↑) 4 24,600 (↑) 4 24,325 (↑) 4 24,125 (-) 4 24,125
区域内                    
林地 1 620             1 720 (↓)
合計 54 34,888 (↑) 52 34,242 (↑) 47 33,449 (↑) 47 32,401 (↑) 55 30,873 (↑)
含:林地 55 34,265 (↑) 52 34,242 (↑) 47 33,449 (↑) 47 32,401 (↑) 56 30,334 (↑)
※[林地]は「10a」の価格です

地価公示・公示地価 [千葉県 木更津市] (2017年)

地価公示は地価公示法により実施され、地価公示と呼ばれますが、「公示地価」「基準地価」と呼ばれる事もあります。
「地価公示」は国土交通省が年に1度、土地の価格の目安(標準価格)を決めます。公共事業の用に供する土地の取得価格、補償金算定などの基準を提示することもあります。
毎年1月1日時点の調査を3月中旬から下旬に発表されます。調査は2名の不動産鑑定士によって行われ、「用途」「利用状況」「供給施設」「法規制」「所在」「価格」「地積」「土地利用状況」「駅への接近状況」等の情報が公表されます。「用途」は「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」です。地価公示は更地1m²(1平方メートル)当たりの評価です。
地価公示の価格は国・国土交通省の客観的な目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価(相続税法)」「固定資産税評価額(地方税法)」などがあります。

地価調査・基準地価 [千葉県 木更津市] (2017年)

地価調査は国土利用計画法により実施され、地価調査と呼ばれますが、「基準地価」「都道府県調査地価」と呼ばれる事もあります。 「地価調査」は都道府県知事が年に1度調査され、公共事業の用に供する土地の取得価格、補償金算定などの基準を提示することもあります。
毎年7月1日時点の調査を9月中旬から下旬に発表されます。調査は1名以上の不動産鑑定士によって行われます。地価公示と同様に更地「1m²」(1平方メートル)当たりの評価です。「用途」には地価公示とは異なり林地も含まれ、単位は「10a(1000m²)」です
地価調査・基準地価の価格は目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価(相続税法)」「固定資産税評価額(地方税法)」などがあります。