「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  133,835 円  307,000 円  49,400 円  23 
商業地 34  553,765 円  3,350,000 円  103,000 円  32 
合計 60  371,795 円  3,350,000 円  49,400 円  55 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <北海道> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 942  32,630 円  307,000 円  510 円  220  434 
見込地 4,700 円  4,700 円  4,700 円 
商業地 366  110,824 円  3,350,000 円  5,100 円  127  162 
工業地 57  21,824 円  118,000 円  4,300 円  24 
合計 1,367  53,074 円  3,350,000 円  510 円  355  622 
新しく追加された地点数「27」地点

北海道 札幌市中央区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 3,350,000 円  115.51 % 1 1 136 10 10 74
2 札幌市中央区北4条西4丁目1番7外 商業地 3,290,000 円  113.44 % 2 2 143 18 19 153
3 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 1,650,000 円  110 % 3 3 332 24 34 288
4 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 1,290,000 円  115.17 % 4 5 428 13 13 83
5 札幌市中央区南2条西3丁目11番5 商業地 1,220,000 円  106.08 % 5 6 456 42 101 915
6 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 715,000 円  118.18 % 6 7 891 2 2 41
7 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 700,000 円  108.52 % 7 8 908 28 50 417
8 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 520,000 円  118.18 % 8 9 1,392 2 2 41
9 札幌市中央区大通西18丁目1番29外 商業地 500,000 円    % 9 10 1,454 59 1,341 25,024
10 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 393,000 円  117.31 % 10 12 1,992 6 6 50
11 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 商業地 390,000 円  115.38 % 11 13 2,009 11 11 78
12 札幌市中央区南3条西10丁目1002番4外 商業地 368,000 円  113.93 % 12 14 2,165 17 17 141
13 札幌市中央区大通東3丁目1番31 商業地 345,000 円  116.94 % 13 15 2,371 8 8 54
14 札幌市中央区北5条西28-2-2 商業地 345,000 円  119.79 % 13 15 2,371 1 1 34
15 札幌市中央区南6条西3丁目6番31 商業地 340,000 円  117.24 % 15 17 2,426 7 7 51
16 札幌市中央区大通西23-2-1 住宅地 307,000 円  108.09 % 16 18 2,792 32 58 468
17 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 287,000 円  109.12 % 17 19 3,069 26 43 365
18 札幌市中央区北4条西25丁目27番1外 商業地 281,000 円  117.57 % 18 20 3,168 5 5 47
19 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 商業地 280,000 円  116.66 % 19 21 3,183 9 9 57
20 札幌市中央区南11条西1-5-16 商業地 280,000 円  110.67 % 19 21 3,183 23 30 251
21 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 商業地 225,000 円  115.38 % 21 28 4,327 11 11 78
22 札幌市中央区北2条西23-2-20 住宅地 199,000 円  105.85 % 22 32 5,048 45 108 993
23 札幌市中央区北5条西12丁目16番1 商業地 198,000 円  109.39 % 23 33 5,073 25 41 339
24 札幌市中央区北2条西14丁目1番1 住宅地 191,000 円  107.3 % 24 35 5,271 36 74 593
25 札幌市中央区南9条西6-1-25 商業地 187,000 円  112.65 % 25 38 5,433 21 24 188
26 札幌市中央区北11条西14丁目1番16 商業地 181,000 円  114.55 % 26 39 5,654 15 15 121
27 札幌市中央区南4条西23-2-21 住宅地 175,000 円  107.36 % 27 41 5,882 35 72 583
28 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 173,000 円  113.07 % 28 43 5,957 19 21 170
29 札幌市中央区大通東7丁目12番1外 商業地 170,000 円  114.86 % 29 44 6,085 14 14 101
30 札幌市中央区北2条東9丁目11番49 商業地 170,000 円  103.03 % 29 44 6,085 54 194 2,874
31 札幌市中央区南7条西14-2-26 商業地 168,000 円  112.75 % 31 47 6,184 20 23 183
32 札幌市中央区南6条西8丁目8番11外 商業地 165,000 円  117.85 % 32 49 6,327 4 4 43
33 札幌市中央区宮の森3条7-3-22 住宅地 162,000 円  108.72 % 33 52 6,461 27 46 394
34 札幌市中央区南15条西6-1-1 住宅地 150,000 円  103.44 % 34 62 7,009 53 179 2,371
35 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 商業地 145,000 円  105.83 % 35 65 7,271 46 109 998
36 札幌市中央区南11条西22-2-3 商業地 145,000 円  107.4 % 35 65 7,271 34 70 574
37 札幌市中央区南9条西20-2-8 商業地 144,000 円  106.66 % 37 68 7,319 39 91 754
38 札幌市中央区南5条西16-1-23 住宅地 137,000 円  106.2 % 38 75 7,692 41 97 877
39 札幌市中央区南17条西10-1-21 商業地 135,000 円  104.65 % 39 77 7,796 51 149 1,540
40 札幌市中央区南17条西13-1-33 住宅地 134,000 円  106.34 % 40 79 7,854 40 93 832
41 札幌市中央区南21条西8-2-16 商業地 133,000 円    % 41 84 7,929 59 1,341 25,024
42 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 129,000 円  108.4 % 42 86 8,156 29 53 431
43 札幌市中央区北8条西18丁目2番1外 住宅地 129,000 円  108.4 % 42 86 8,156 29 53 431
44 札幌市中央区北11条西20-2-33 商業地 129,000 円  111.2 % 42 86 8,156 22 28 231
45 札幌市中央区南13条西13-2-10 住宅地 128,000 円  105.78 % 45 90 8,224 47 111 1,024
46 札幌市中央区南12条西16-1-3 住宅地 127,000 円  106.72 % 46 92 8,280 38 90 746
47 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 124,000 円  105.98 % 47 97 8,441 44 106 954
48 札幌市中央区南16条西16-1-6 住宅地 124,000 円  107.82 % 47 97 8,441 33 60 509
49 札幌市中央区南12条西23-1-17 住宅地 122,000 円  106.08 % 49 102 8,576 42 101 915
50 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 120,000 円  104.34 % 50 106 8,694 52 156 1,707
51 札幌市中央区南20条西13-1-5 住宅地 119,000 円  108.18 % 51 110 8,758 31 55 450
52 札幌市中央区北3条東4丁目5番9 商業地 103,000 円  114.44 % 52 136 9,992 16 16 124
53 札幌市中央区南24条西12-5-28 住宅地 100,000 円  106.95 % 53 140 10,225 37 85 689
54 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 97,000 円  105.43 % 54 146 10,547 49 123 1,139
55 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 82,900 円  100.48 % 55 190 11,914 55 335 8,655
56 札幌市中央区南29条西10-2-5 住宅地 80,900 円  105.06 % 56 204 12,164 50 134 1,283
57 札幌市中央区宮の森1条14-3-25 住宅地 77,500 円  100 % 57 214 12,526 56 356 9,315
58 札幌市中央区宮の森4条12-6-21 住宅地 68,500 円  105.54 % 58 252 13,608 48 119 1,098
59 札幌市中央区伏見2-3-13 住宅地 59,500 円  100 % 59 301 14,978 56 356 9,315
60 札幌市中央区双子山2-3-12 住宅地 49,400 円  100 % 60 385 16,649 56 356 9,315