「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市西区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  74,361 円  130,000 円  21,000 円  20 
商業地 17  122,394 円  240,000 円  57,000 円  15 
工業地 67,400 円  118,000 円  22,100 円 
合計 50  89,996 円  240,000 円  21,000 円  37 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <北海道> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 942  32,630 円  307,000 円  510 円  220  434 
見込地 4,700 円  4,700 円  4,700 円 
商業地 366  110,824 円  3,350,000 円  5,100 円  127  162 
工業地 57  21,824 円  118,000 円  4,300 円  24 
合計 1,367  53,074 円  3,350,000 円  510 円  355  622 
新しく追加された地点数「27」地点

北海道 札幌市西区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市西区琴似2条3-1-3 商業地 240,000 円  109.09 % 1 25 3,988 2 44 367
2 札幌市西区二十四軒1条4-6-7 商業地 170,000 円  109.67 % 2 44 6,085 1 39 322
3 札幌市西区西町北20-5-10 商業地 160,000 円  108.1 % 3 55 6,541 6 57 465
4 札幌市西区琴似1条5-1-10 商業地 158,000 円  108.96 % 4 56 6,637 3 45 376
5 札幌市西区八軒1条西1-6-1 商業地 156,000 円  104.69 % 5 59 6,728 20 146 1,515
6 札幌市西区発寒3条6-1-3 商業地 141,000 円  104.44 % 6 72 7,469 21 155 1,649
7 札幌市西区二十四軒3条7-2-21 商業地 139,000 円  106.92 % 7 74 7,578 12 86 697
8 札幌市西区山の手1条7-4-26 商業地 135,000 円  106.29 % 8 77 7,796 13 94 849
9 札幌市西区琴似3条2-8-18 商業地 134,000 円  107.2 % 9 79 7,854 10 78 614
10 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 130,000 円  104 % 10 85 8,085 23 166 1,904
11 札幌市西区二十四軒3条3-4-2 住宅地 125,000 円  104.16 % 11 94 8,377 22 161 1,790
12 札幌市西区山の手1条3-4-12 住宅地 123,000 円  106.03 % 12 100 8,511 14 104 930
13 札幌市西区二十四軒3条2-6-21 工業地 118,000 円  103.5 % 13 113 8,813 25 176 2,312
14 札幌市西区山の手2条10-2-3 住宅地 103,000 円  103 % 14 136 9,992 28 197 2,925
15 札幌市西区西野2条3-2-5 商業地 103,000 円  100 % 14 136 9,992 38 356 9,315
16 札幌市西区琴似3条5-3-22 住宅地 102,000 円  107.36 % 16 139 10,076 8 71 582
17 札幌市西区琴似3条3-4-37 住宅地 100,000 円  107.52 % 17 140 10,225 7 66 549
18 札幌市西区八軒5条西4-1-41 商業地 95,000 円  103.26 % 18 151 10,750 27 188 2,569
19 札幌市西区発寒4条6-6-22 住宅地 94,000 円  108.41 % 19 155 10,841 5 52 429
20 札幌市西区発寒7条11-3-34 住宅地 92,500 円  108.44 % 20 159 10,981 4 51 425
21 札幌市西区二十四軒1条1-3-5 工業地 92,000 円  101.09 % 21 160 11,034 34 281 6,465
22 札幌市西区西町南19-3-12 住宅地 91,000 円  105.32 % 22 165 11,130 17 126 1,174
23 札幌市西区八軒3条西2-7-4 住宅地 90,300 円  101.68 % 23 167 11,214 32 250 5,059
24 札幌市西区宮の沢1条4-1-11 商業地 87,300 円  100.11 % 24 174 11,480 37 355 9,297
25 札幌市西区西町南2-4-19 住宅地 86,500 円  103.34 % 25 177 11,558 26 187 2,477
26 札幌市西区山の手7条7-7-28 住宅地 86,000 円  101.17 % 26 179 11,593 33 276 6,242
27 札幌市西区八軒7条東4-4-20 商業地 85,000 円  105.59 % 27 184 11,687 16 115 1,078
28 札幌市西区発寒7条7-3-3 住宅地 82,500 円  105.76 % 28 192 11,954 15 112 1,031
29 札幌市西区西野1条4-3-8 住宅地 81,000 円  105.19 % 29 202 12,141 18 128 1,208
30 札幌市西区八軒1条東5-3-6 工業地 80,000 円    % 30 208 12,258 50 1,341 25,024
31 札幌市西区西野3条6-9-15 商業地 77,400 円  100 % 31 215 12,538 38 356 9,315
32 札幌市西区発寒6条14-13-23 住宅地 76,500 円  106.99 % 32 218 12,610 11 83 679
33 札幌市西区八軒7条東4-5-16 住宅地 76,000 円  102.98 % 33 219 12,659 29 198 2,967
34 札幌市西区発寒12条3-9-12 商業地 72,500 円  105.07 % 34 235 13,067 19 133 1,270
35 札幌市西区八軒6条西10-1-7 商業地 70,500 円  103.67 % 35 242 13,314 24 172 2,164
36 札幌市西区八軒9条西6-6-20 住宅地 66,400 円  102.15 % 36 262 13,905 30 224 4,130
37 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 62,500 円  100.8 % 37 282 14,502 35 310 7,438
38 札幌市西区発寒12条5-5-11 住宅地 61,000 円  107.2 % 38 294 14,723 9 77 613
39 札幌市西区八軒10条西11-1-41 商業地 57,000 円  101.78 % 39 321 15,373 31 243 4,848
40 札幌市西区西野5条6-6-12 住宅地 56,300 円  100.53 % 40 329 15,489 36 332 8,451
41 札幌市西区宮の沢3条5-15-26 住宅地 56,000 円  97.22 % 41 333 15,539 49 1,137 23,226
42 札幌市西区西野9条4-3-12 住宅地 43,800 円  100 % 42 425 17,664 38 356 9,315
43 札幌市西区西野8条9-17-21 住宅地 39,800 円  100 % 43 462 18,487 38 356 9,315
44 札幌市西区宮の沢4条3-4-23 住宅地 38,500 円  100 % 44 477 18,788 38 356 9,315
45 札幌市西区福井4-9-20 住宅地 34,500 円  99.71 % 45 516 19,709 45 757 15,216
46 札幌市西区西野10条7-6-2 住宅地 33,400 円  99.4 % 46 538 19,965 46 803 16,607
47 札幌市西区平和1条4-2-10 住宅地 29,600 円  98.01 % 47 610 20,855 47 1,055 21,837
48 札幌市西区発寒13条13-4-40 工業地 24,900 円  100 % 48 709 21,987 38 356 9,315
49 札幌市西区発寒16条14-4-5 工業地 22,100 円  100 % 49 787 22,671 38 356 9,315
50 札幌市西区平和3条7-5-25 住宅地 21,000 円  97.67 % 50 813 22,956 48 1,093 22,550